2016年7月，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)展改革委、財(cái)政部聯(lián)合發(fā)出的《關(guān)于開展特色小城鎮(zhèn)培育工作的通知》提到，到2020年，培育1000個(gè)左右各具特色、富有活力的休閑旅游、商貿(mào)物流、現(xiàn)代制造、教育科技、傳統(tǒng)文化、美麗宜居等特色小鎮(zhèn)，引領(lǐng)帶動全國小城鎮(zhèn)建設(shè)，不斷提高建設(shè)水平和發(fā)展質(zhì)量。文旅產(chǎn)業(yè)已經(jīng)進(jìn)入到了最佳的發(fā)展機(jī)遇當(dāng)中，正在迅速成為中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新“風(fēng)口”和“十三五”時(shí)期帶動整體產(chǎn)業(yè)提升的新經(jīng)濟(jì)動能，一片文旅跨界的“新藍(lán)�！闭谛纬�。而在此之前，新華聯(lián)的文旅產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略早已開展。目前旗下已經(jīng)布局了蕪湖新華聯(lián)國際文化旅游度假區(qū)、新華聯(lián)銅官窯國際文化旅游度假區(qū)、韓國濟(jì)州島新華聯(lián)錦繡山莊、北京房山十渡國際旅游度假區(qū)等項(xiàng)目，形成了一塊較具規(guī)模的文旅產(chǎn)業(yè)版圖。
新華聯(lián)文旅總公司副總裁兼旅游管理公司董事長徐道明
四大原因促進(jìn)文旅投資熱
據(jù)國家旅游局預(yù)計(jì)，中國旅游度假行業(yè)將形成10萬億級支柱產(chǎn)業(yè)。毋容置疑，這是大眾樂于消費(fèi)的朝陽行業(yè)，預(yù)示著文旅產(chǎn)業(yè)的投資窗口已然打開。說起目前的文旅產(chǎn)業(yè)投資熱潮，新華聯(lián)文化旅游發(fā)展股份有限公司副總裁、新華聯(lián)旅游管理有限公司董事長徐道明認(rèn)為，中國目前整體經(jīng)濟(jì)運(yùn)行是L型的走勢，而旅游產(chǎn)業(yè)卻是在高速發(fā)展，2016年全國旅游行業(yè)直接投資達(dá)到1.2997萬億元人民幣，同比增長29.05%，高出全國固定資產(chǎn)投資增速20個(gè)百分點(diǎn)。民營旅游投資占旅游業(yè)總投資額的59%。
其次，近些年，中國的旅游業(yè)發(fā)展迅猛，2015年旅游業(yè)總收入為4.13萬億元，2016年達(dá)到了4.69萬億萬，同比增長13.6%。國內(nèi)旅游人數(shù)突破44億人次，并以兩位數(shù)字增長，國內(nèi)旅游收入達(dá)到了3.9萬億元。入境旅游人數(shù)穩(wěn)步增長，2016年達(dá)到了1.38億人次，國際旅游收入1200億美元，分別增長了3.8%和5.6%；2016年出境游達(dá)到1.2億人次，同比增長4.3%，入出境總?cè)舜纬^2.6億人次。持續(xù)增長的數(shù)據(jù)讓旅游業(yè)的未來發(fā)展普遍被看好。
第三，隨著老百姓可自由支配收入越來越多，當(dāng)旅游消費(fèi)增長速度高于生活必需品消費(fèi)的增長速度，休閑度假和旅游越來越成為人們生活的剛需。
第四，中國的中產(chǎn)階級人口基數(shù)在不斷增加，目前已經(jīng)接近2億人口，對旅游消費(fèi)品質(zhì)提出了更高的需求，這為文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展打下了堅(jiān)實(shí)的市場基礎(chǔ)。
旅游是文化傳播的最佳載體，對文化的追尋就是旅游的出發(fā)點(diǎn)和歸宿。目前新華聯(lián)的文旅開發(fā)模式主要以“古鎮(zhèn)+”為核心，打造具有自身特色的文旅產(chǎn)業(yè)。新華聯(lián)的選址側(cè)重于擁有厚重文化底蘊(yùn)，具備再現(xiàn)歷史、傳承文化的項(xiàng)目，目前已經(jīng)推出的蕪湖鳩茲古鎮(zhèn)一期（今年7月二期工程將營業(yè)）、將于明年6月開業(yè)的長沙新華聯(lián)銅官窯國際文化旅游度假區(qū)便極具代表性。在項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)上，都選擇了具有鮮明當(dāng)?shù)靥厣奈幕胤枴?/P>
文化底蘊(yùn)是文旅項(xiàng)目的精髓
長沙新華聯(lián)銅官窯國際文化旅游度假區(qū)
在不久前閉幕的”一帶一路”高峰論壇上，習(xí)近平主席在主旨發(fā)言中，提到了海上絲綢之路和千年沉船”黑石號”。在印尼附近海域勿理洞島附近發(fā)現(xiàn)的黑石號沉船，船上的瓷器和珍寶，已經(jīng)被打撈出水，船上的67000多件文物基本都是中國制造，大部分都是瓷器，其中來自長沙銅官窯的器皿約56500件。長沙銅官歷來以陶瓷聞名于世，早在1300多年前的隋末唐初，銅官鎮(zhèn)便出現(xiàn)了大型的窯場，即現(xiàn)在仍保存完整的“長沙銅官窯”。長沙新華聯(lián)銅官窯國際文化旅游度假區(qū)項(xiàng)目致力于呈現(xiàn)出當(dāng)時(shí)的盛世景象。此外，該項(xiàng)目還將呈現(xiàn)具有深厚文化底蘊(yùn)的湖湘文化，并設(shè)立陶瓷、絲綢、錢幣等9個(gè)博物館，和20個(gè)文化景點(diǎn)，醞釀出獨(dú)特而富有魅力的湖湘文化。
在打造文化內(nèi)涵的同時(shí)， 新華聯(lián)集團(tuán)還與世界一流的娛樂創(chuàng)作公司聯(lián)手打造高水準(zhǔn)的娛樂項(xiàng)目來吸引年輕客源，包括為世界頂級樂園項(xiàng)目服務(wù)的世界一流制作團(tuán)隊(duì)，有5D、飛越等驚險(xiǎn)刺激的項(xiàng)目，帶給游客身臨其境的視覺沖擊和強(qiáng)烈震撼，還將推出新華聯(lián)集團(tuán)自主知識產(chǎn)權(quán)的大型演藝節(jié)目《銅官窯傳奇》。同時(shí)，習(xí)主席在高峰論壇上提到的代表唐代遠(yuǎn)洋航海壯舉的“黑石號”實(shí)景演出也將上演，再現(xiàn)歷史的輝煌。
蕪湖鳩茲古鎮(zhèn)
蕪湖鳩茲古鎮(zhèn)致力于挖掘徽商文化。徽商，俗稱“徽幫”，起源于東晉，發(fā)展于唐宋，鼎盛于明清，曾為中國十大商幫之首。數(shù)百年以來，徽商在這里經(jīng)營木材、茶葉、糧食、典當(dāng)、文房、布匹、飲食、鹽業(yè)、藥材等，他們“募工冶鐵”，“開設(shè)染局”，“貸本經(jīng)商”，使得鳩茲古鎮(zhèn)繁華一域，是為蕪湖城邊重要的商業(yè)次中心。蕪湖鳩茲古鎮(zhèn)今年7月將迎來第二期開業(yè)，將為華東地區(qū)休閑度假的客人又增添了一個(gè)優(yōu)質(zhì)的旅游目的地。
針對目標(biāo)客源制定策略
文旅小鎮(zhèn)的商業(yè)設(shè)施除了承擔(dān)基本的餐飲、購物、住宿功能，還承擔(dān)文化展示、文化體驗(yàn)、互動交流、游覽體驗(yàn)等復(fù)合的功能。每一個(gè)店鋪，都是一道風(fēng)景，每一個(gè)店鋪都是一處文化體驗(yàn)點(diǎn)，純碎的商業(yè)功能會弱化，旅游價(jià)值和文化價(jià)值逐步凸顯，讓游客在閑逛中產(chǎn)生消費(fèi)欲望，在歡樂中產(chǎn)生消費(fèi)行為，這是更高一個(gè)層次的文旅商業(yè)業(yè)態(tài)。徐道明表示，新華聯(lián)的文旅項(xiàng)目主要面向中高端客源市場，以品味和品質(zhì)取勝，不走單純的價(jià)格競爭路線。在前期招商時(shí)，著重挑選有品質(zhì)并且具有文化特味的商業(yè)品牌進(jìn)入。在旅游紀(jì)念品開發(fā)上，深度挖掘當(dāng)?shù)匚幕厣蛟斐龇謩e適合成人、兒童的二消品和衍生產(chǎn)品。此外，非遺的體驗(yàn)也是在古鎮(zhèn)中的重要業(yè)態(tài)。比如在蕪湖鳩茲古鎮(zhèn)就會專門請到手工藝人在現(xiàn)場制作蕪湖最具特色的鐵畫，讓客人親眼看到傳統(tǒng)工藝品的現(xiàn)場制作并親身體驗(yàn)，還可以購買，同時(shí)也保護(hù)傳承了這一非物質(zhì)文化遺產(chǎn)。另一方面開發(fā)有特色的土特產(chǎn)。以蕪湖為例，歷史上曾是古代四大米市之一，但是現(xiàn)在米市已經(jīng)不復(fù)存在，而在古鎮(zhèn)將會專門建一個(gè)區(qū)域，重現(xiàn)當(dāng)時(shí)米市交易的盛況，并且還將與高品質(zhì)稻米商家合作開發(fā)相關(guān)的稻米文化產(chǎn)品。
營銷渠道的建設(shè)
OTA和旅行社作為重要的營銷渠道也將呈現(xiàn)新的合作模式。比如在蕪湖鳩茲古鎮(zhèn)將和同程旅游共同打造一個(gè)深受年輕人喜愛的游樂項(xiàng)目——鬼屋，增加驚現(xiàn)刺激的娛樂效果。此外對于散客和自駕游群體也會做大量的宣傳，策劃爆款主題活動。今年暑期，將在蕪湖鳩茲古鎮(zhèn)舉辦亞洲風(fēng)情節(jié)，請到具有特色的亞洲各國演出團(tuán)體到古鎮(zhèn)上來演出。蕪湖鳩茲古鎮(zhèn)第二期項(xiàng)目包括酒店和客棧，可以為客人提供兩天一晚的行程安排。長沙新華聯(lián)銅官窯國際文化旅游度假區(qū)項(xiàng)目則計(jì)劃打造3天兩晚的行程，讓客人玩得盡興。除了本地客源，還將開發(fā)上海、廣東、港澳及海外的市場。
隨著“大眾旅游”時(shí)代的到來，以旅游業(yè)為主體的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)已經(jīng)占到了國民經(jīng)濟(jì)的“半壁江山”。在巨大的消費(fèi)市場推動和有利的宏觀政策引領(lǐng)下，文旅產(chǎn)業(yè)正迎來黃金發(fā)展期，成為“十三五”時(shí)期引領(lǐng)中國“新經(jīng)濟(jì)”發(fā)展的新動能。在旅游行業(yè)的大變革中，只有快速提升有效供給，才能改善游客體驗(yàn)。企業(yè)則是改善供給的中堅(jiān)力量。
