據了解，近期萬科試點運營“家居電商平臺”，并攜手Dream Master聯(lián)合開發(fā)VR家居一站式采購平臺。
　　萬科的股權大戰(zhàn)相信不用贅述了，這樣一個撐起了整個6月財經新聞的事件，雖然勝負還未揭曉，但在媒體、公知和公眾層面已經展開了無數場《奇葩說》大辯論。在剛剛結束的2015萬科股東大會上，郁亮在會上表示： 房地產行業(yè)確實進入了白銀時代，但還有巨大的機會�！胺�地產+服務”潛力巨大，將取代“房地產+鋼筋水泥”。如果政策引導得當，“房地產+服務”將有萬億的發(fā)展空間。
　　此前，萬科家居平臺的商業(yè)模式說來很簡單，就是從以前只賣房子，到現(xiàn)在連家居一并賣。但是，從賣毛坯房到精裝房，再到精裝全配房，這聽起來似乎很合情合理，但仔細一想有兩個問題似乎繞不開。第一，從買房到交房，這么長時間內如何保證搭配方案是不過時的，最好是與時俱進不斷更新的。第二，樣板房受制于成本，所能呈現(xiàn)的家居方案是有限的，如果只有幾套方案，那對客戶而言，可選擇空間就會很小，價值不大。此外，未來VR產業(yè)市場規(guī)模有望在10到15年內突破萬億大關，如此大的蛋糕，大佬自然不會錯失分食的機會。因此，萬科就借助科技手段——虛擬現(xiàn)實技術，搭建家居銷售的虛擬樣板間，豐富的設計方案供客戶選擇。
　　此次萬科合作的Dream Master（巨夢科技）公司成立于2014年，其核心技術團隊是來自于浙大CG&CAD國家重點實驗室，創(chuàng)始人陳經超曾是萬科NP（新動力管培生），目前 Dream Master 已與萬科、金地、濱江、綠城、陽光城等國內一線房企達成業(yè)務合作，現(xiàn)已完成超過20個樓盤虛擬看房項目的打造。
　　萬科之所以將試點設在浙江公司，除了考慮到該城市萬科在當地的影響力和領先的銷售份額外，當然也與率先引領VR普及潮流的阿里所在地和浙江這塊全民關注VR的社會土壤密不可分。
　　此次萬科的家居平臺和大眾印象中的電商有一定的區(qū)別，杭州萬科此次作為首個試點城市公司，將借助于2015年的摸索和嘗試，結合VR技術，通過與現(xiàn)有的銷售展示樣板間結合并使之可售化，從而實現(xiàn)家具用品的銷售。
　　換一種說法就是，當你走進萬科的樓盤樣板間時，不僅可以體驗房子的戶型和產品細節(jié)，還可以把樣板間內你看中的家具全部搬進自己家。由于傳統(tǒng)樣板間內軟硬裝基本上都是定制的，市面上買不到。此外，即時你沒有購買萬科的房子，依然可以在萬科的家居平臺上購買家具和家具搭配方案，這就意味著每位進入萬科樣板間的人都有可能成為萬科的業(yè)主或者家具客戶，此舉將大大拓展傳統(tǒng)房地產企業(yè)的業(yè)務廣度。
　　除了與Dream Master合作外，此前萬科在AR\VR領域已有多個動作。5月31日，上海萬科與AR\VR行業(yè)全球領先企業(yè)Realmax合作，建立上海萬科產業(yè)園區(qū)AR\VR產業(yè)聯(lián)盟，這也是上海萬科產業(yè)首度將AR技術落地到產業(yè)地產項目。在產業(yè)打造上，萬科欲把中國的AR企業(yè)或者AR的實際應用變成一個產業(yè)化的平臺，然后在房地產等各個領域進行應用。
據億歐了解，萬科的產業(yè)平臺叫星商匯，定位做一家全國化的產業(yè)化資產管理公司，去年12月，星商匯分別與以色列國際孵化器、美國創(chuàng)新技術投資、意大利米蘭時尚科技創(chuàng)新及保加利亞對外投資合作等展開了戰(zhàn)略合作，搭建跨國際創(chuàng)新合作平臺。
　　無論是地產、家居還是VR都是萬億級的市場，地產商進軍VR領域，通過VR技術來銷售家居邏輯能否成立，我們拭目以待。