調(diào)查旅游景區(qū)資源，可以了解該景區(qū)內(nèi)旅游資源的特色、性質(zhì)、價值和功能，明確是自然型或是人文型占主導地位或者是兩者兼?zhèn)�，為制定開發(fā)導向提供有力證據(jù)；其次，對旅游資源分布范圍、規(guī)模大小等數(shù)據(jù)的測量和利用情況的調(diào)查，也為總體規(guī)劃提供詳實具體的資料；再者，可以全面掌握其開發(fā)、利用和保護的現(xiàn)狀，有利于旅游資源管理和保護，通過建立有關(guān)旅游資源分布、分類、規(guī)模、性質(zhì)、功能及價值等方面的技術(shù)檔案，使旅游資源的管理、利用和保護工作逐步科學化和現(xiàn)代化。

旅游資源的調(diào)查，應(yīng)著重于以下內(nèi)容：構(gòu)成自然景觀的巖石、地層和地質(zhì)構(gòu)造要素，自然景觀的地貌特征，調(diào)查區(qū)的水文特征，調(diào)査區(qū)的動植物特征，調(diào)查區(qū)的氣象、氣候和環(huán)境因素，調(diào)查區(qū)的人文景觀，調(diào)查區(qū)及依托城鎮(zhèn)的經(jīng)濟、交通和社會環(huán)境，客源市場現(xiàn)狀，其它方面（環(huán)境質(zhì)量和容雖、環(huán)保狀況、日客流量、風景質(zhì)量及級別、開發(fā)程度）

旅游資源的文字總結(jié)是旅游資源調(diào)查報告，報告內(nèi)容視資源類型和調(diào)查方法不同（概査、普查、詳查）而有所區(qū)別，但總體應(yīng)包括以下八個部分：

調(diào)查區(qū)位置、行政區(qū)劃、自然地理、交通和經(jīng)濟及社會概況；調(diào)查區(qū)內(nèi)地形、水系、氣候和氣象特征；可供觀賞的自然景觀和人文景觀的分類、各景觀的分布位置、規(guī)模、形態(tài)和特征（盡可能附帶素描、照片和錄像資料，這是報告的核心部分）；各景觀的組合特征；景觀的美學價值、文化價值'；調(diào)查區(qū)及依托城鎮(zhèn)的經(jīng)濟、交通、環(huán)境和社會條件、對旅游有利和不利的因素分析；客源容量和流量的調(diào)查和統(tǒng)計；總體評價和開發(fā)規(guī)劃建議。

1、旅游資源的特點評價

旅游資源的特點評價是對旅游資源的規(guī)模、質(zhì)量、等級等自身特征進行科學分析和可行性研究，為旅游景區(qū)開發(fā)規(guī)模、主題、階段和管理提供科學依據(jù)，同時也為投資、目標市場、設(shè)施配套等提供依據(jù)。旅游資源特點的評價直接影響到景區(qū)開發(fā)利用的程度和前途。因此，客觀科學地評價旅游資源是旅游景區(qū)開發(fā)規(guī)劃的重要環(huán)節(jié)。

旅游資源的特點評價內(nèi)容主要涉及資源特色、價值和才能、結(jié)構(gòu)和規(guī)模三個方面，具體如下：

旅游資源特色。任何類型的景觀資源都有自己獨特的性質(zhì)，“特色”是旅游資源吸引游客出游的關(guān)鍵性因素，也是資源開發(fā)的決定條件和靈魂。通過對旅游資源的特色分析研究尋找出其獨特之處，為確定旅游資源的開發(fā)方向定位和具體旅游項目的設(shè)計提供了依據(jù)，同時，也對資源的利用功能、開發(fā)程度和規(guī)模及其經(jīng)濟和社會效益起著決定作用。

旅游資源的價值和功能。擁有觀賞、歷史、文化、科學、經(jīng)濟和社會等價值的旅游資源，一般均具有觀光、度假、健身、商務(wù)、探險、科考、娛樂等旅游功能，據(jù)此可決定其功能導向和開發(fā)方式。

旅游資源的結(jié)構(gòu)和規(guī)模。孤立的旅游景觀，即使特色、價值很高，功能很多，也難以形成綜合優(yōu)勢。只有在一定地域和時間內(nèi)，多種類型旅游景觀的協(xié)調(diào)布局和組合，形成一定規(guī)模的旅游資源協(xié)調(diào)結(jié)構(gòu)，才能形成一定的開發(fā)規(guī)模和效，應(yīng)，獲得較高開發(fā)效益，因此，旅游資源的結(jié)構(gòu)和規(guī)模應(yīng)是其評價不可缺少的內(nèi)容之一。

2、旅游資源的環(huán)境評價

旅游資源的環(huán)境評價主要涉及旅游的自然環(huán)境、社會環(huán)境、經(jīng)濟環(huán)境和旅游環(huán)境容量四個方面，具體如下：

旅游自然環(huán)境。指調(diào)查區(qū)內(nèi)的地質(zhì)、地貌、氣象、水文、生物等組成的自然環(huán)境。旅游自然環(huán)境對旅游資源的質(zhì)量、時間節(jié)律和開發(fā)有著直接的決定性作用。

旅游社會環(huán)境。指旅游資源所在區(qū)域的政治局勢、社套治安、醫(yī)療保健和當?shù)鼐用駥?a href=http://www.jrvalve.cn/szly/ target=_blank>旅游的認識等條件。

旅游經(jīng)濟環(huán)境。指能夠滿足游客開展旅游活動的一切外部經(jīng)濟條件，包括交通、水電、郵電通訊、各種檔次的食宿服務(wù)和其它旅游接待設(shè)施。

旅游環(huán)境容量：指調(diào)查區(qū)在一定時間內(nèi)旅游資源及自然、社會、經(jīng)濟環(huán)境，在不影響旅游活動和旅游業(yè)持續(xù)發(fā)展的基礎(chǔ)上，所能容納游客的限定數(shù)量。超過此數(shù)量，旅游活動的質(zhì)量就會下降，旅游資源及其環(huán)境就會受到破壞。它包括五個方面的內(nèi)容：旅游資源容量、旅游生態(tài)環(huán)境容量（旅游自然環(huán)境容量）、旅游經(jīng)濟發(fā)展容量、旅游社會環(huán)境容量、旅游感知容量（旅游心理容量）。

3、旅游資源開發(fā)條件的評價

旅游資源開發(fā)條件的評價主要設(shè)計區(qū)位條件、客源條件、投資條件、施工條件和開發(fā)的現(xiàn)有條件，具體如下：

區(qū)位條件。包括旅游資源所在地區(qū)的地理位置、交通條件及與周圍旅游區(qū)的空間關(guān)系。特殊地理位置可相應(yīng)增加其吸引力，旅游的交通區(qū)位條件也決定了旅游景區(qū)的可進入性和旅游資源開發(fā)的難易程度。調(diào)查區(qū)周圍若配合有名山、名湖、名城等旅游熱點，則有利于資源的聯(lián)片和成規(guī)模開發(fā)。

客源條件�？驮磾�(shù)量直接關(guān)聯(lián)經(jīng)濟效益，沒有一定的游客量，則旅游資源的開發(fā)難以產(chǎn)生良好的效益。客源存在時空變化。在吋間上，客源的不均勻分布形成旅游的淡旺季，這與當?shù)貧夂蚣竟?jié)變化有一定的關(guān)系；在空間上，客源的分布半徑及其密度，由旅游資源的吸引力和社會經(jīng)濟環(huán)境決定。旅游資源特色強、規(guī)模大、社會和經(jīng)濟接待環(huán)境好的旅游景區(qū)，其客源范圍和數(shù)量都極為可觀，相應(yīng)的旅游綜合經(jīng)濟效益也高。

投資條件。旅游資源的開發(fā)需要大量資金的持續(xù)支持，調(diào)査區(qū)社會經(jīng)濟環(huán)境、經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略以及給予投資者的優(yōu)惠政策等因素，都直接影響投資者的開發(fā)決策。為此，必須認真研究既能使旅游景區(qū)有實惠，又能給予投資者較大優(yōu)惠的地區(qū)政策環(huán)境，以便推動旅游資源的可持續(xù)開發(fā)。

施工條件。旅游資源開發(fā)項目還必須考慮其工程量的大小和難易程度，首先是工程建設(shè)的自然基礎(chǔ)條件，如地質(zhì)地貌、水文氣候等條件；其次，是工程建設(shè)供應(yīng)條件，包括設(shè)備建材、食品等。對開發(fā)施工方案需進行充分技術(shù)論證，同時要考慮經(jīng)費、時間的投入與效益的關(guān)系，以確定合理的并發(fā)施工方案。

開發(fā)的現(xiàn)有條件。有的調(diào)查區(qū)旅游資源已具有一定程度的開發(fā)利用基礎(chǔ)，評價時應(yīng)注意總結(jié)其開發(fā)過程中的成功經(jīng)驗和失敗教訓，找出存在的主要問題,為下一步旅游資源的開發(fā)和保護提供具有建設(shè)性的建議。

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