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軌道御水江岸項(xiàng)目電子沙盤及電子樓書單位采購比選公告 1.比選條件 本比選項(xiàng)目軌道御水江岸項(xiàng)目電子沙盤及電子樓書單位采購比選人為南寧軌道交通集團(tuán)有限責(zé)任公司，比選項(xiàng)目資金來源為企業(yè)自有資金。 2. 項(xiàng)目概況與比選范圍 項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目一期占地面積約174畝，計(jì)容總建筑面積約23.25萬平米，包含住宅22.55萬平米、商業(yè)0.54萬平米、公共配套服務(wù)設(shè)施及其他0.16萬平米。容積率2.0，綠化率35%。涵蓋合院、洋房、高層等3種住宅產(chǎn)品。 項(xiàng)目名稱：軌道御水江岸項(xiàng)目電子沙盤及電子樓書單位采購 上限控制價(jià)：含稅上限控制價(jià)為人民幣******0元。 工期：45天 。 項(xiàng)目地點(diǎn)：南寧市江南區(qū)江南大道仁義段115號 比選范圍：軌道御水江岸項(xiàng)目電子沙盤及電子樓書設(shè)計(jì)、制作、安裝及售后維護(hù)服務(wù)工作，具體如下：3.比選申請人資格要求 3.1 比選申請人為中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立的法人或其他組織； 3.2 資質(zhì)要求：無； 3.3 業(yè)績要求：2021年1月1日起至今至少承接過1個(gè)類似房地產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)績。（類似房地產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)績指房地產(chǎn)數(shù)字沙盤項(xiàng)目），證明材料：提供下述材料之一即可：①合同文件；②中標(biāo)通知書；③業(yè)主證明材料。所提供材料需能證明符合業(yè)績內(nèi)容，否則視為無效證明文件，提供復(fù)印件加蓋比選申請人公章，原件備查； 3.4 人員要求：無 3.5 比選申請人沒有處于被行政主管部門或業(yè)主取消比選申請資格的處罰期內(nèi)，且沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；比選申請截止時(shí)間前3年內(nèi)沒有騙取中選、嚴(yán)重違約或重大質(zhì)量安全責(zé)任事故的情況； 3.6單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段比選申請或者未劃分標(biāo)段的同一比選項(xiàng)目比選申請。 3.7 本次比選不接受聯(lián)合體申請。 4.資格審查方式 本項(xiàng)目對比選申請人的資格審查采用資格后審方式，只有資格審查合格的比選申請人才有可能被授予合同。 5.比選文件的獲取 5.1比選文件獲�。� 本項(xiàng)目不發(fā)放紙質(zhì)文件，請各比選申請人自行網(wǎng)上下載。下載網(wǎng)址：南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司官網(wǎng)(http://www.nngddc.com)，采購與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn）。 注：比選申請人如未完整下載相關(guān)文件，或由于未及時(shí)關(guān)注比選文件補(bǔ)充通知（補(bǔ)遺）、答疑等相關(guān)項(xiàng)目信息而影響比選申請的，其責(zé)任由比選申請人自行承擔(dān)。 6.比選申請截止時(shí)間和地點(diǎn) 6.1比選申請文件須密封后于2024年4月24日 9 時(shí)30 分（北京時(shí)間）前遞交，遞交地點(diǎn)在廣西南寧市青秀區(qū)鳳嶺北路111號南寧國際旅游中心A座10樓1011招采管理中心； 6.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)或者未按比選文件要求密封的比選申請文件將被拒絕。 7.發(fā)布公告的媒介 本次比選公告在南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司官網(wǎng)(http://www.nngddc.com)，采購與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn）發(fā)布。 8.聯(lián)系方式 比選 人：南寧軌道交通集團(tuán)有限責(zé)任公司 地 址：南寧市青秀區(qū)鳳嶺北路111號南寧國際旅游中心A座10樓1011 郵 編：******2 聯(lián) 系 人： 黃女士 電 話：：0771-******95 傳真： 電子郵件：nngddchyfgb@163.com
序號 類型 項(xiàng)目 描述 數(shù)量 單位 1 系統(tǒng)框架 開發(fā)引擎 使用次世代的基于物理渲染（Physically Based Rendering）的引擎，支持虛擬網(wǎng)格體（Virtual Geometry）技術(shù)和實(shí)時(shí)全局動(dòng)態(tài)光照（Real Time Dynamic GI)技術(shù)，Nvdia DLSS深度學(xué)習(xí)超采樣技術(shù)，支持實(shí)現(xiàn)數(shù)十億級別的4K UHD超高清分辨率畫質(zhì)高幀率實(shí)時(shí)渲染（支持實(shí)現(xiàn)頂級畫質(zhì)3840*2160原畫級分辨率）。 1 套 系統(tǒng)操作 全開放場景，可任意720°漫游，支持自由移動(dòng)、旋轉(zhuǎn)、俯瞰等互動(dòng)方式；基于數(shù)字化場景的各個(gè)管理模塊個(gè)性化內(nèi)容結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，能夠提供內(nèi)容架構(gòu)拓?fù)鋱D、個(gè)性化交互邏輯。 1 套 系統(tǒng)設(shè)置 系統(tǒng)集成光照自助調(diào)整（以結(jié)合硬件調(diào)整）、視角自助調(diào)整、音量大小、免責(zé)聲明等模塊。系統(tǒng)集成光照自助調(diào)整（以結(jié)合硬件調(diào)整）、視角自助調(diào)整、音量大小、免責(zé)聲明等模塊。系統(tǒng)集成光照自助調(diào)整（以結(jié)合硬件調(diào)整）、視角自助調(diào)整、音量大小、免責(zé)聲明等模塊。 1 套 2 大氣仿真模擬 天氣、光照等變化 根據(jù)國家氣象局最近一年的天氣數(shù)據(jù)，真實(shí)模擬出該區(qū)域的天氣、霧氣、光照等變化。 場景支持白天（7am-19pm）光照效果展示，并且支持手動(dòng)切換任意時(shí)間點(diǎn)，具有“大氣仿真”類軟著權(quán)。這個(gè)天氣系統(tǒng)能夠根據(jù)項(xiàng)目所在地春夏季平均日照天氣，來模擬真實(shí)的日間光照、霧氣、云彩等自然現(xiàn)象，為沙盤提供更為逼真的環(huán)境效果。這個(gè)功能不僅增加了沙盤的視覺效果，同時(shí)也增強(qiáng)了用戶體驗(yàn)，讓他們能夠感受到更為真實(shí)的城市環(huán)境。 1 套 3 推介頁面 品牌推介 通過三維特效以及可視化呈現(xiàn)技術(shù)，了解南寧軌道品牌調(diào)性-國企定位-物業(yè)服務(wù)-未來規(guī)劃等，充分展現(xiàn)南寧軌道作為城市運(yùn)營商的強(qiáng)勁的實(shí)力。 1 頁 城市推介 從全球—城市格局——國家政策視野展示成都市的榮譽(yù)價(jià)值、經(jīng)濟(jì)實(shí)力，發(fā)展?jié)摿�，城市地位等（依�?jù)現(xiàn)有城市上位規(guī)劃政策信息結(jié)合三維城市空間以及動(dòng)態(tài)特效技術(shù)展示城市未來規(guī)劃信息）。 1 頁 區(qū)域推介 從南寧城市出發(fā)，帶入軌道御水江岸項(xiàng)目片區(qū)的發(fā)展規(guī)劃與成果，并且可以通過鼠標(biāo)進(jìn)行點(diǎn)擊穿透，以動(dòng)畫特效的方式呈現(xiàn)區(qū)域標(biāo)志性發(fā)展節(jié)點(diǎn)，比如：城市的發(fā)展?jié)摿Α⒊鞘蠭P、城市排名數(shù)據(jù)和城市政策紅利等；依據(jù)現(xiàn)有城市上位規(guī)劃政策信息結(jié)合三維城市空間以及動(dòng)態(tài)特效技術(shù)展示城市未來規(guī)劃信息。（展示項(xiàng)目一二期近500畝大城及相關(guān)規(guī)劃） 1 頁 4 數(shù)字孿生體搭建 （含住宅、寫字樓、景觀、公建） 通過GIS信息地理技術(shù)、無人機(jī)傾斜攝影和大數(shù)據(jù)調(diào)度算法，完成軌道御水江岸及周邊10公里的數(shù)據(jù)采集及模型還原；并且結(jié)合中科院城市數(shù)據(jù)，1：1還原城市整體界面現(xiàn)狀，包括地形、水網(wǎng)、建筑。 整體實(shí)現(xiàn)L6構(gòu)建級模型：主項(xiàng)目 L5精模級模型：16km² ，L3-L4配模級模型：36km² ，L2（半）單體級模：100-300km² 。 ******0 平方米 5 城市觀景點(diǎn) 城市觀景點(diǎn) 結(jié)合項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)方案，找到最佳觀景點(diǎn)位置，通過三維場景做城市景觀點(diǎn)展示，提升客戶對美好生活的感受（默認(rèn)3個(gè)以內(nèi)）。 基于于城市數(shù)據(jù)模型，對城市場景逼真還原達(dá)到電影級展示效果。 1 套 6 項(xiàng)目展示及分析 經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及業(yè)態(tài)分析 體現(xiàn)銷售住宅與周邊安置小區(qū)、商業(yè)、幼兒園等業(yè)態(tài)展示。 1 個(gè) 7 規(guī)劃交通動(dòng)線可視化展示 根據(jù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，在三維場景以動(dòng)效方式，展示交通動(dòng)線設(shè)計(jì)理解（人行、車行、晨跑路線等）。 1 個(gè) 8 戶型展示及分析 三維場景戶型分布 依據(jù)甲方提供的房源信息資料，將對應(yīng)戶型的空間位置在電子模型上做交互式展示（單項(xiàng)目戶型數(shù)量1-6） 1 套 9 一戶一窗景 以第一人稱視角仿真模擬對應(yīng)戶型的窗景（單項(xiàng)目戶型數(shù)量6個(gè)） 1 套 10 智能選房 依據(jù)甲方提供的房源信息資料，建立本地?cái)?shù)據(jù)庫，通過智能篩選功能快速篩選對應(yīng)房源。 1 套 11 住宅抽屜式交互展示 以抽屜式拉出樓棟的標(biāo)準(zhǔn)層模型，包括標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)展示、空間功能、空間面積等信息，降低置業(yè)顧問講解難度，大幅提升客戶對產(chǎn)品戶型優(yōu)勢的直觀理解。 1 層 12 景觀亮點(diǎn)第一人稱展示 依據(jù)景觀設(shè)計(jì)方案，高精度還原設(shè)計(jì)理念，并根據(jù)需求，實(shí)現(xiàn)重點(diǎn)景觀節(jié)點(diǎn)的第一人稱漫游或特寫鏡頭展示（單項(xiàng)目景觀點(diǎn)位數(shù)量1-5）。 1 套 13 商圈分析 商圈大數(shù)據(jù)分析 可通過系統(tǒng)自帶功能按鈕，以項(xiàng)目為中心，結(jié)合甲方提供的資料實(shí)現(xiàn)直徑3公里內(nèi)的商圈大數(shù)據(jù)信息，展示人口熱力、外賣信息等。 1 個(gè) 14 額外功能 三維場景控制筆模塊 增添可實(shí)現(xiàn)更簡潔快速的PPT翻頁筆演示模塊功能 1 套 15 渲染視頻（60秒內(nèi)） 項(xiàng)目亮點(diǎn)的渲染視頻錄制（按分鐘計(jì)算） 1 個(gè)
****部分為隱藏內(nèi)容，僅對黃金會(huì)員、白金會(huì)員、鉆石會(huì)員開放
黃金會(huì)員、白金會(huì)員、鉆石會(huì)員請登錄會(huì)員后臺(tái)查看完整招標(biāo)信息
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