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項(xiàng)目所在地區(qū)：北京市,市轄區(qū),門頭溝區(qū)
一、招標(biāo)條件
本京西古道沉浸式生態(tài)小鎮(zhèn)項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)和運(yùn)營已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為國有資金 ******.2 萬元，招標(biāo)人為永定生態(tài)（北京）文化旅游有限公司。本 項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：項(xiàng)目總占地面積約 13.81 公頃，總建筑面積約 ****** 平方米。其中 1 號(hào)地塊占地 面積約 3.28 公頃，產(chǎn)業(yè)用地面積約 1.63 公頃，建筑面積約 ****** 平方米，擬通過精品商街、品質(zhì)住宿、夜游打卡、科技賦能、古道研學(xué)、文化場景體驗(yàn)以及服務(wù)配套等核心業(yè)態(tài)打造京 西古道沉浸式體驗(yàn)街區(qū)；2 號(hào)地塊占地面積約 7.20 公頃，產(chǎn)業(yè)用地面積約 0.8 公頃，建筑 面積 3200 平方米，擬打造自然研學(xué)營地、樹屋酒店、網(wǎng)紅地標(biāo)、運(yùn)動(dòng)戶外等核心業(yè)態(tài)，目 標(biāo)成為門頭溝自然美學(xué)、網(wǎng)紅藝術(shù)景觀打卡地；3 號(hào)地塊占地面積約 3.33 公頃，產(chǎn)業(yè)用地 面積約 0.94 公頃，建筑面積 4000 平方米，擬通過接待集散中心、戶外露營、親子樂園等核 心業(yè)態(tài)，結(jié)合 2 號(hào)地塊打造以國際山地旅游度假區(qū)、文化教育傳承融合示范區(qū)為目標(biāo)的西戶 外大本營。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為 1 個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)京西古道沉浸式生態(tài)小鎮(zhèn)項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)和運(yùn)營;
三、投標(biāo)人資格要求
(001 京西古道沉浸式生態(tài)小鎮(zhèn)項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)和運(yùn)營)的投標(biāo)人資格能力要求：1.投標(biāo) 人具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力；
2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
4.有依法繳納稅收和社會(huì)保障金的良好記錄；
5.參加本次招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；
6.投標(biāo)人在“信用中國（http://www.creditchina.gov.cn/）”網(wǎng)站中未被列入《重大稅收 違法案件當(dāng)事人名單》；在“中國執(zhí)行信息公開”（http://zxgk.court.gov.cn/）網(wǎng)站中未
被列入《失信被執(zhí)行人名單》；
7.本項(xiàng)目允許聯(lián)合體投標(biāo)（聯(lián)合體成員不得超過 3 家）; 本項(xiàng)目允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從 2023 年 09 月 11 日 08 時(shí) 30 分到 2023 年 09 月 15 日 16 時(shí) 30 分 獲取方式：1.請投標(biāo)人持單位營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）、單位介紹信（原件）或授權(quán)委托書（原 件）、購買人身份證（原件及復(fù)印件）前往招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)獲取（地址：北京市海淀區(qū)紫竹院 南路 20 號(hào)外文文化創(chuàng)意園 12B）（或者發(fā)送報(bào)名資料掃描件至招標(biāo)代理聯(lián)系郵箱，標(biāo)書款電 匯至本招標(biāo)公告指定賬戶，并備注項(xiàng)目招標(biāo)編號(hào)），同時(shí)完成以下網(wǎng)站免費(fèi)注冊
http://user.gxzb.com.cn/ztb/unit/login/register.jsp。2.招標(biāo)文件售價(jià)：500 元人民 幣/套，售后不退。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2023 年 10 月 08 日 09 時(shí) 00 分
遞交方式：北京市海淀區(qū)紫竹院南路 20 號(hào)外文文化創(chuàng)意園 12B 國信咨詢一層會(huì)議室紙 質(zhì)文件遞交
六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開標(biāo)時(shí)間：2023 年 10 月 08 日 09 時(shí) 00 分
開標(biāo)地點(diǎn)：北京市海淀區(qū)紫竹院南路 20 號(hào)外文文化創(chuàng)意園 12B 國信咨詢一層會(huì)議室 七、其他
（1）項(xiàng)目整體策劃范圍
項(xiàng)目的整體策劃范圍包括核心策劃區(qū)、延展策劃區(qū)，以及其他意向策劃區(qū)，其中：核心策劃區(qū)主要包括西王平村 1、2、3 號(hào)地塊。西王平舊村（1 號(hào)地塊）約 3.28 公頃用地、2 號(hào)地塊約 7.20 公頃用地、3 號(hào)地塊 3.33 公頃用地，總計(jì)用地面積約為 13.81 公頃；延展策劃區(qū)主要包括王平鎮(zhèn)鎮(zhèn)域內(nèi) 6450 畝林地、京西古道，以及相關(guān)配套設(shè)施資源；其他意向策劃區(qū)主要包括：以棲鳳山莊、“一線四礦”為核心的服務(wù)延展區(qū)；京西古道、東 石古巖、韭園農(nóng)莊、馬致遠(yuǎn)紀(jì)念地等人文古跡資源為核心的文化延深區(qū)；以王平濕地、落坡 嶺生態(tài)公園為核心的生態(tài)體驗(yàn)區(qū)；以下葦?shù)樗娬疽约奥淦聨X大壩、水庫為核心的工業(yè)研學(xué) 區(qū)；以永定灣為核心的綜合業(yè)務(wù)拓展區(qū)；以及其他王平鎮(zhèn)域內(nèi)可利用的要素資源。
（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)、運(yùn)營范圍
本項(xiàng)目設(shè)計(jì)范圍主要包括西王平舊村（1 號(hào)地塊）約 1.63 公頃產(chǎn)業(yè)用地、2 號(hào)地塊約 0.8 公頃產(chǎn)業(yè)用地，以及 3 號(hào)地塊約 0.94 公頃產(chǎn)業(yè)用地，總計(jì)約 3.37 公頃產(chǎn)業(yè)用地，具體
邊界以西王平村村莊規(guī)劃批復(fù)為基礎(chǔ)進(jìn)行申報(bào)。
八、監(jiān)督部門
本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為永定河流域投資有限公司紀(jì)檢監(jiān)察部。
九、聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：永定生態(tài)（北京）文化旅游有限公司
地 址：北京市門頭溝區(qū)王平鎮(zhèn)王平大街東路 18 號(hào) 聯(lián) 系 人：王先生
電 話：************1
電子郵件：/
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：國信國際工程咨詢集團(tuán)股份有限公司
地 址： 北京市海淀區(qū)紫竹院南路 20 號(hào)外文文化創(chuàng)意園 12B 聯(lián) 系 人： 宋先生
電 話： ************7
電子郵件： ******490@qq.com
招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）：（簽名）
招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：（蓋章）
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黃金會(huì)員、白金會(huì)員、鉆石會(huì)員請登錄會(huì)員后臺(tái)查看完整招標(biāo)信息
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