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軌道御水江岸2023年沙盤(pán)及戶(hù)模制作單位比選公告

編輯:依然 文章來(lái)源:數(shù)字展示在線(xiàn) 發(fā)布日期:2023-8-8 9:59:31
軌道御水江岸2023年沙盤(pán)及戶(hù)模制作單位比選公告
1.比選條件
本比選項(xiàng)目 軌道御水江岸2023年沙盤(pán)及戶(hù)模制作單位,比選人為南寧軌道交通集團(tuán)有限責(zé)任公司,比選項(xiàng)目資金來(lái)源為企業(yè)自有資金。
2. 項(xiàng)目概況與比選范圍
軌道御水江岸——江南新核·濱江人文生態(tài)TOD社區(qū)
項(xiàng)目占地約174畝,位于江南大道與三津大道交匯處,緊鄰地鐵4號(hào)線(xiàn)延長(zhǎng)線(xiàn)與8號(hào)線(xiàn)交匯的上津路站(規(guī)劃),擁有一線(xiàn)江景資源,匯集優(yōu)質(zhì)的教育、商業(yè)、醫(yī)療、生態(tài)江景等資源。軌道御水江岸將“濱江人文生態(tài)”與“TOD社區(qū)”創(chuàng)新融合,打造2.0低密濱江墅質(zhì)住區(qū)。項(xiàng)目匠造78-118㎡高層住宅、125㎡多層,以及143㎡舒適合院,敬獻(xiàn)江南核心。在邕城江岸線(xiàn)上最純粹的觀江一公里,呈現(xiàn)自然與人文相融、江畔與森居兼得的低密人居新篇章。
項(xiàng)目總建筑面積約31.24萬(wàn)㎡,由1棟2層商業(yè),16棟4層合院(116套),4棟多層(8層),20棟12-27層高層住宅,以及部分商業(yè)底商組成。
項(xiàng)目名稱(chēng):軌道御水江岸2023年沙盤(pán)及戶(hù)模制作單位
上限控制價(jià):含稅上限控制價(jià)為人民幣******0元。
工期: 20天 。
項(xiàng)目地點(diǎn):南寧市江南區(qū)江南大道與三津大道交匯處軌道御水江岸營(yíng)銷(xiāo)中心
比選范圍:
本項(xiàng)目為沙盤(pán)模型設(shè)計(jì)制作采購(gòu),項(xiàng)目建筑均以寫(xiě)實(shí)手法制作,比選申請(qǐng)人需根據(jù)采購(gòu)人提供的項(xiàng)目資料進(jìn)行模型深化設(shè)計(jì)、采購(gòu)、生產(chǎn)制作、供貨、擺場(chǎng)陳設(shè)、竣工驗(yàn)收及移交保修等全部工作內(nèi)容。軌道御水江岸項(xiàng)目整體沙盤(pán)模型1個(gè)(尺寸:6.2*4米,不含底座),戶(hù)型模型4個(gè)(平面戶(hù)模尺寸0.8*0.8米,合院戶(hù)模尺寸1.2*1.2米(帶升降功能),均不含底座),區(qū)域?qū)嶓w模型1個(gè)(尺寸約5.6*3米),項(xiàng)目基本情況如下:
軌道御水江岸項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
1
總用地面積
約174畝
2
總建筑面積
約31.24萬(wàn)㎡
3
建筑密度
≤22%
4
容積率
>1.5且≤2.0
5
綠地率
≥35%
模型制作要求
模型名稱(chēng)
制作要求
(細(xì)節(jié)考慮)
制作數(shù)量
沙盤(pán)
朝向方位
整體及各樓棟朝向與實(shí)際模型擺放方位一致;
1
燈光效果
模型頂部和底部四周需考慮增加射燈,保證各樓宇的通透性和亮化效果,地鐵亮化展示;
樓棟細(xì)節(jié)
整個(gè)項(xiàng)目建筑均以寫(xiě)實(shí)手法制作,表現(xiàn)建筑物的立體效果,利用投影動(dòng)畫(huà)布設(shè)來(lái)實(shí)現(xiàn)各個(gè)景觀各自的意境。周邊的樓棟可用透明亞克力標(biāo)識(shí)。建議等比例縮放,注意樓宇單體立面結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格的一致性,配備燈效,保證細(xì)節(jié)到位。
路網(wǎng)配套
項(xiàng)目所處交通配套、商業(yè)分布及立面風(fēng)格、園林景觀分布和高差需同步體現(xiàn),豐富細(xì)節(jié),強(qiáng)化立體感。項(xiàng)目旁地鐵路線(xiàn)及地鐵口立體實(shí)景展示。
樓宇間距
適當(dāng)拉大樓宇間的距離和錯(cuò)差,減少樓間距近的壓抑感。
沙盤(pán)底座
售樓部沙盤(pán)底座及玻璃已由精裝制作,具體參考售樓部裝修方案。需在沙盤(pán)底座周邊增加燈帶。確定最終成交供應(yīng)商后采購(gòu)人可根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整,但不額外增加費(fèi)用。
戶(hù)模
戶(hù)型格局布置
戶(hù)型格局設(shè)計(jì)比例正確,家具布局精細(xì),家具選品使用簡(jiǎn)約款,保證室內(nèi)空間
4個(gè)(其中3個(gè)平面戶(hù)模,1個(gè)合院升降戶(hù)模)
燈光效果
室內(nèi)裝飾配小燈飾可發(fā)光
底座
售樓部模型底座及玻璃已由精裝制作,具體參考售樓部裝修方案。需在沙盤(pán)底座周邊增加燈帶。確定最終成交供應(yīng)商后采購(gòu)人可根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整,但不額外增加費(fèi)用。
區(qū)域模型
朝向方位
整體朝向符合客戶(hù)參觀及認(rèn)知習(xí)慣
1
路網(wǎng)配套
項(xiàng)目周邊交通路網(wǎng)、商業(yè)、學(xué)校等相關(guān)配套突出,豐富細(xì)節(jié),強(qiáng)化立體感。
水系效果
突出展示項(xiàng)目一線(xiàn)江景資源優(yōu)勢(shì)

 
3.比選申請(qǐng)人資格要求
3.1 比選申請(qǐng)人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立的法人或其他組織(若以分公司名義參與比選申請(qǐng),必須出具總公司授權(quán)參與的證明);
3.2 業(yè)績(jī)要求:自2019年1月1日至比選申請(qǐng)截止時(shí)間前至少承接過(guò)1個(gè)類(lèi)似房地產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)績(jī)。(類(lèi)似房地產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)績(jī)指單項(xiàng)服務(wù)合同金額12萬(wàn)元及以上的房地產(chǎn)沙盤(pán)制作項(xiàng)目),(提供合同或中標(biāo)通知書(shū)復(fù)印件并加蓋公章,須體現(xiàn)出合同雙方、合同內(nèi)容、合同金額、合同簽訂時(shí)間、合同服務(wù)項(xiàng)目等內(nèi)容,否則視為無(wú)效證明文件)。
3.3 比選申請(qǐng)人沒(méi)有處于被行政主管部門(mén)或業(yè)主取消比選申請(qǐng)資格的處罰期內(nèi),且沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè),財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài);比選申請(qǐng)截止時(shí)間前3年內(nèi)沒(méi)有騙取中選、嚴(yán)重違約或重大質(zhì)量安全責(zé)任事故的情況;
3.4單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位,不得參加同一標(biāo)段比選申請(qǐng)或者未劃分標(biāo)段的同一比選項(xiàng)目比選申請(qǐng)。
3.5 本次比選不接受聯(lián)合體申請(qǐng)。
4.資格審查方式
本項(xiàng)目對(duì)比選申請(qǐng)人的資格審查采用資格后審方式,只有資格審查合格的比選申請(qǐng)人才有可能被授予合同。
5.比選文件的獲取
5.1比選文件獲。
本項(xiàng)目不發(fā)放紙質(zhì)文件,請(qǐng)各比選申請(qǐng)人自行網(wǎng)上下載。下載網(wǎng)址:南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司官網(wǎng)(http://www.nngddc.com),采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)(www.chinabidding.com.cn)。
注:比選申請(qǐng)人如未完整下載相關(guān)文件,或由于未及時(shí)關(guān)注比選文件補(bǔ)充通知(補(bǔ)遺)、答疑等相關(guān)項(xiàng)目信息而影響比選申請(qǐng)的,其責(zé)任由比選申請(qǐng)人自行承擔(dān)。
6.比選申請(qǐng)截止時(shí)間和地點(diǎn)
6.1比選申請(qǐng)文件須密封后于2023年 8 月 15 日 9 時(shí)30 分(北京時(shí)間)前遞交,遞交地點(diǎn)在廣西南寧市青秀區(qū)鳳嶺北路111號(hào)南寧國(guó)際旅游中心A座10樓1011招采管理中心;
6.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)或者未按比選文件要求密封的比選申請(qǐng)文件將被拒絕。
6.3比選申請(qǐng)文件必須由比選申請(qǐng)人法定代表人或其授權(quán)代表遞交,否則比選人不予受理。
7.發(fā)布公告的媒介
本次比選公告在南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司官網(wǎng)(http://www.nngddc.com),采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)(www.chinabidding.com.cn)發(fā)布。
8.聯(lián)系方式
比選 人:南寧軌道交通集團(tuán)有限責(zé)任公司
地    址:南寧市青秀區(qū)鳳嶺北路111號(hào)南寧國(guó)際旅游中心A座10樓1011
郵    編:******2                         
聯(lián) 系 人: 黃女士      
電    話(huà)::0771-******95
傳真:
電子郵件:nngddchyfgb@163.com



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