軌道東樾府2023年沙盤及戶模制作單位比選公告
1.比選條件
本比選項目軌道東樾府2023年沙盤及戶模制作單位比選人為南寧軌道瑞世天和房地產(chǎn)有限公司，比選項目資金來源為企業(yè)自有資金。
2.      項目概況與比選范圍
項目規(guī)模：軌道東樾府——五象新核·地鐵口·都會湖居范本
項目占地約66畝（******.97㎡），位于五象中軸——龍崗大道與五象大道交匯處，緊鄰地鐵4號線龍崗站，匯集優(yōu)質(zhì)的教育、商業(yè)、醫(yī)療、生態(tài)等資源。軌道東樾府站在“與城市共生”的高度，提煉現(xiàn)代簡約建筑及園林美學(xué)，匠造78-120㎡智慧空間，敬獻(xiàn)五象城心。繁華之上融匯自然，自然之中相逢城心，鐫刻承載自然棲居的城市新篇。
地塊由高層住宅、零售商業(yè)組成，總建筑面積為******0.93㎡，其中計容建筑面積為******1.91㎡，總戶數(shù)為1423戶。
項目名稱：軌道東樾府2023年沙盤及戶模制作單位
上限控制價：含稅上限控制價為人民幣******0元。
工期： 20天 。
項目地點：南寧市邕寧區(qū)五象大道與龍崗大道交匯處 軌道東樾府營銷中心。
比選范圍：本項目為沙盤模型設(shè)計制作采購，項目建筑均以寫實手法制作，比選申請人需根據(jù)采購人提供的項目資料進(jìn)行模型深化設(shè)計、采購、生產(chǎn)制作、供貨、擺場陳設(shè)、竣工驗收及移交保修等全部工作內(nèi)容。項目基本情況如下:

軌道東樾府項目經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
1	總用地面積	******.97㎡
2	總建筑面積	******0.93㎡
3	建筑密度	22.17 %；
4	容積率	3.1
5	綠地率	35.30%
6	車位	機(jī)動車停車位1371個（地下停車位1254個；地面停車位117個）

模型制作要求	模型名稱	制作要求 （細(xì)節(jié)考慮）	制作數(shù)量
沙盤	朝向方位	整體及各樓棟朝向與實際模型擺放方位一致；	1
燈光效果	模型頂部和底部四周需考慮增加射燈，保證各樓宇的通透性和亮化效果，地鐵亮化展示；
樓棟細(xì)節(jié)	整個項目建筑均以寫實手法制作，表現(xiàn)建筑物的立體效果，利用投影動畫布設(shè)來實現(xiàn)各個景觀各自的意境。周邊的樓棟可用透明亞克力標(biāo)識。建議等比例縮放，注意樓宇單體立面結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格的一致性，配備燈效，保證細(xì)節(jié)到位。
路網(wǎng)配套	項目所處交通配套、商業(yè)分布及立面風(fēng)格、園林景觀分布和高差需同步體現(xiàn)，豐富細(xì)節(jié)，強(qiáng)化立體感。項目旁地鐵路線及地鐵口立體實景展示。
樓宇間距	適當(dāng)拉大樓宇間的距離和錯差，減少樓間距近的壓抑感。
沙盤底座	售樓部沙盤底座及玻璃已由精裝制作，具體參考售樓部裝修方案。需在沙盤底座周邊增加燈帶。確定最終成交供應(yīng)商后采購人可根據(jù)實際需要調(diào)整，但不額外增加費用。
戶模	戶型格局布置	戶型格局設(shè)計比例正確，家具布局精細(xì)，家具選品使用簡約款，保證室內(nèi)空間	2
燈光效果	室內(nèi)裝飾配小燈飾可發(fā)光
底座	售樓部模型底座及玻璃已由精裝制作，具體參考售樓部裝修方案。需在沙盤底座周邊增加燈帶。確定最終成交供應(yīng)商后采購人可根據(jù)實際需要調(diào)整，但不額外增加費用。

 
3.比選申請人資格要求
3.1 比選申請人為中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立的法人或其他組織（若以分公司名義參與比選申請，必須出具總公司授權(quán)參與的證明）；
3.2 業(yè)績要求：自2019年1月1日至比選申請截止時間前至少承接過1個類似房地產(chǎn)項目業(yè)績。（類似房地產(chǎn)項目業(yè)績指單項服務(wù)合同金額12萬元及以上的房地產(chǎn)沙盤制作項目），（提供合同或中標(biāo)通知書復(fù)印件并加蓋公章，須體現(xiàn)出合同雙方、合同內(nèi)容、合同金額、合同簽訂時間、合同服務(wù)項目等內(nèi)容，否則視為無效證明文件）。
3.3 比選申請人沒有處于被行政主管部門或業(yè)主取消比選申請資格的處罰期內(nèi)，且沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；比選申請截止時間前3年內(nèi)沒有騙取中選、嚴(yán)重違約或重大質(zhì)量安全責(zé)任事故的情況；
3.4單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段比選申請或者未劃分標(biāo)段的同一比選項目比選申請。
3.5 本次比選不接受聯(lián)合體申請。
4.資格審查方式
本項目對比選申請人的資格審查采用資格后審方式，只有資格審查合格的比選申請人才有可能被授予合同。
5.比選文件的獲取
5.1比選文件獲�。�
本項目不發(fā)放紙質(zhì)文件，請各比選申請人自行網(wǎng)上下載。下載網(wǎng)址：南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司官網(wǎng)(http://www.nngddc.com)，采購與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn）。
注：比選申請人如未完整下載相關(guān)文件，或由于未及時關(guān)注比選文件補充通知（補遺）、答疑等相關(guān)項目信息而影響比選申請的，其責(zé)任由比選申請人自行承擔(dān)。
6.比選申請截止時間和地點
6.1比選申請文件須密封后于2023年8月7日 9 時30 分（北京時間）前遞交，遞交地點在廣西南寧市青秀區(qū)鳳嶺北路111號南寧國際旅游中心A座10樓1011招采管理中心；
6.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點或者未按比選文件要求密封的比選申請文件將被拒絕。
6.3比選申請文件必須由比選申請人法定代表人或其授權(quán)代表遞交，否則比選人不予受理。
7.發(fā)布公告的媒介
本次比選公告在南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司官網(wǎng)(http://www.nngddc.com)，采購與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn）發(fā)布。
8.聯(lián)系方式
比選 人：南寧軌道瑞世天和房地產(chǎn)有限公司
地    址：南寧市青秀區(qū)鳳嶺北路111號南寧國際旅游中心A座10樓1011
郵    編：******2                        
聯(lián) 系 人： 黃女士     
電    話：：0771-******95
傳真：
電子郵件：nngddchyfgb@163.com

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