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一、孝感老澴河概況
孝感歷史文化悠久，是孝文化之鄉(xiāng)和楚文化的重要發(fā)祥地。神話中，有《天仙配》的浪漫故事；歷史上，有元代郭居敬《二十四孝》中董永、黃香、孟宗三位人間至孝的生動記敘。孝感是中華孝文化名城，《董永傳說》被列入首批國家非物質(zhì)文化遺產(chǎn)名錄。老澴河是孝感的“母親河”，是連接新老城區(qū)的紐帶，承載著孝感城歷史文化記憶。老澴河全長8.6公里，東至316國道復(fù)線滾子河，西至澴河大堤，老澴河、澴河、滾子河共同構(gòu)筑了孝感“三河連通、四面環(huán)水”的水鄉(xiāng)園林格局。
二、老澴河“文旅小鎮(zhèn)”項目簡介
在項目區(qū)內(nèi)已完成了河道整治、岸線提升，新建了市政道路，修繕了交通路網(wǎng)等基礎(chǔ)配套工程。
（一）項目優(yōu)勢
1.區(qū)域位置優(yōu)，交通便利。老澴河“文旅小鎮(zhèn)”項目位于孝感老城區(qū)城隍潭，周邊人口密集，距武漢市中心50公里，距武漢天河國際機場30公里。
2.文化資源多，底蘊深厚。老澴河“文旅小鎮(zhèn)”項目區(qū)域及周邊包含西湖橋、西湖酒館、文昌閣、老麻糖廠、老船廠、老碼頭、城隍潭橋等，作為孝感歷史文化古跡最密集的區(qū)域，文化底蘊深厚。
3.自然要素全，環(huán)境優(yōu)美。老澴河“文旅小鎮(zhèn)”區(qū)域地勢平坦，水、林、田、湖、灘等生態(tài)基本要素齊全。老澴河府前段天然自成半島，通過河道、岸線、景觀綠化的系統(tǒng)治理，呈現(xiàn)出碧水花樹、水清岸綠的優(yōu)美景象。
（二）項目內(nèi)容
1.項目范圍。老澴河“文旅小鎮(zhèn)”項目西起寶城南路，東至南臥路，南北以老澴河沿河大道為界。
2.項目指標(biāo)。老澴河“文旅小鎮(zhèn)”項目總用地224畝，其中：南岸172畝；北岸52畝，區(qū)域河道長約1.5km,寬60m-90m，總建筑面積6.3萬㎡。
3.功能定位。依托區(qū)域周邊地貌、水文水域等自然基礎(chǔ)條件，通過文化傳承，整合旅游資源，打造具有濱水特色的歷史人文、文創(chuàng)街區(qū)、民俗風(fēng)情商業(yè)街等功能為一體的文旅小鎮(zhèn)，同時兼具休閑游憩、旅游服務(wù)配套等功能。
4.合作內(nèi)容。建設(shè)運營以老麻糖廠為核心的孝文化研學(xué)基地、文化創(chuàng)意、非遺展示、城市記憶、民俗文化園等商業(yè)項目。
三、合作原則
按照“規(guī)劃引領(lǐng)、政府主導(dǎo)、企業(yè)主體、市場運營”的方式，招商引進合作伙伴，負責(zé)按國家AAAA旅游景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，全過程參與項目建設(shè)及后期運營工作。
四、合作主體要求
（一）合作主體須為國內(nèi)外知名企業(yè)或文化旅游行業(yè)龍頭企業(yè)。
（二）合作主體須有大型文化旅游項目的運營能力和管理經(jīng)驗。
（三）項目運營3年，達到國家AAAA旅游景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)并通過驗收。
（四）報名有關(guān)要求。2023年2月26日報名截止，2023年3月19日前，意向合作伙伴提交項目概念性規(guī)劃方案等有關(guān)資料。
五、招商聯(lián)系方式
聯(lián)系單位：孝感市老澴河綜合治理建設(shè)工程指揮部
地址：孝感市復(fù)興大道1號
聯(lián)系人及方式：
湯俊軍 ************3
蔡子陽 ************7
肖 岸 ************2
報名電子郵箱：
******7141@qq.com
孝感市老澴河綜合治理建設(shè)工程指揮部
2023年2月7日
老澴河“文旅小鎮(zhèn)”項目情況
老澴河“文旅小鎮(zhèn)”項目總用地224畝，其中：南岸172畝；北岸52畝，區(qū)域河道長約1.5km,寬60m-90m，總建筑面積6.3萬㎡。初步業(yè)態(tài)布局如下：
1.澴河水街：9637㎡，含濱河文化街區(qū)，茶空間、咖啡屋、酒吧等；
2.非遺展示：5113㎡，含古戲臺、非遺文化街等；
3.麻糖米酒體驗館：8377㎡；
4.網(wǎng)紅直播：8058㎡；
5.澴川民宿：7966㎡；
6.文化創(chuàng)意：6800㎡；
7.城市記憶：3418㎡，含名人祠堂、城市記憶館等；
8.孝感風(fēng)味：4607㎡，含風(fēng)味小吃、餐飲零售區(qū)；
9.孝文化研學(xué)基地：4073㎡；
10.老船廠：3000㎡。
****部分為隱藏內(nèi)容，僅對黃金會員、白金會員、鉆石會員開放
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