招標公告
為進一步深入研究項目定位、實施路徑及產(chǎn)業(yè)建構，現(xiàn)就時尚小鎮(zhèn)風貌樣板區(qū)規(guī)劃項目進行公開征集設計單位，誠邀優(yōu)秀設計單位報名參加。
一、項目名稱：時尚小鎮(zhèn)風貌樣板區(qū)規(guī)劃項目
二、項目概況：時尚小鎮(zhèn)風貌樣板區(qū)規(guī)劃項目位于海寧市中心西側，西接斜橋鎮(zhèn)。海寧皮革城于1994年建成開業(yè)，經(jīng)過幾十年的砥礪奮進造就了皮革時尚之都，中國皮革業(yè)龍頭市場，是中國皮革服裝、裘皮服裝、毛皮服裝、皮具箱包、皮毛等皮具時尚用品的集散地，也是皮革價格信息、市場行情、流行趨勢的發(fā)布地，成為了譽滿全球的皮革專業(yè)市場。
本次特色產(chǎn)業(yè)風貌區(qū)正是在皮革城的現(xiàn)狀產(chǎn)業(yè)基礎上進行深化，堅持“鞏固提升皮革主業(yè)，疊加發(fā)展時裝產(chǎn)業(yè)”的戰(zhàn)略方針，借力“軌道經(jīng)濟”的東風，實現(xiàn)“世界皮革時尚之都”“中國高端秋冬時裝之都”的目標。
三、創(chuàng)建時間：2024年
四、創(chuàng)建范圍：時尚小鎮(zhèn)風貌樣板區(qū)范圍為北至清波路，南至江南大道，西至鳳翔路，東至海寧大道、文宗南路、平陽堰港，總面積約196.71公頃。范圍內(nèi)部分產(chǎn)權隸屬于海寧市人民政府海洲街道。
五、服務內(nèi)容
編制完成時尚小鎮(zhèn)風貌樣板區(qū)規(guī)劃項目建設方案，并配合完成創(chuàng)建驗收工作，包括風貌樣板區(qū)建設情況自評報告、指導做好相應的印證材料梳理等。
六、規(guī)劃內(nèi)容
（一）規(guī)劃背景
根據(jù)《浙江省城鄉(xiāng)風貌整治提升行動實施方案》、《浙江省市、縣（市、區(qū)）城鄉(xiāng)風貌整治提升行動方案編制導則（試行）》等相關文件要求，為指導并推進海寧市城鄉(xiāng)風貌整治提升工作，按照省城鄉(xiāng)風貌整治提升（未來社區(qū)建設）工作專班的統(tǒng)一部署，海寧市組織編制了《海寧市城鄉(xiāng)風貌整治提升行動方案》，特啟動本次時尚小鎮(zhèn)風貌樣板區(qū)規(guī)劃建設方案編制。
（二）規(guī)劃要求和內(nèi)容
根據(jù)《城鄉(xiāng)風貌樣板區(qū)建設方案編制大綱》、《浙江省城鄉(xiāng)風貌樣板區(qū)建設評價辦法（試行）》進行編制。包括但不限于以下內(nèi)容：
（一）現(xiàn)狀基礎與風貌評估
1.總體概況
簡述海寧經(jīng)濟社會發(fā)展的總體概況，描述海寧在區(qū)域經(jīng)濟社會和自然人文總體格局中的地位和特色。
2.自然風貌現(xiàn)狀與問題
樣板區(qū)內(nèi)重點調查地形、地質、水文、氣候、植被、生物等自然環(huán)境要素，明確自然環(huán)境特色資源，分析縣域自然生態(tài)格局，提出現(xiàn)狀特征和存在的問題。
3.建設風貌現(xiàn)狀與問題
樣板區(qū)內(nèi)重點調查美麗城鎮(zhèn)、美麗鄉(xiāng)村等特色空間，歷史文化名城名鎮(zhèn)名村、傳統(tǒng)村落、特色民居等歷史文化遺存，以及沿路沿河綠化田園景觀，梳理城鄉(xiāng)全域空間景觀資源，提出現(xiàn)狀特征與存在的問題。
4.社會風貌現(xiàn)狀與問題
重點調查當?shù)貧v史沿革、宗教信仰、禮儀節(jié)慶、風俗習慣、地方傳統(tǒng)表演藝術、傳統(tǒng)工藝等非物質文化遺產(chǎn)與人文環(huán)境要素，明確全域歷史人文環(huán)境特色資源，提出現(xiàn)狀特征與存在的問題。
5.市民訴求調查
開展居民城鄉(xiāng)特色認知與環(huán)境滿意度調查，分析居民對城鄉(xiāng)風貌特色提升的重點訴求。
6.風貌評估結論
針對自然風貌、建設風貌、社會風貌的分析與評價，總結提煉當?shù)仫L貌特色稟賦和價值元素，提出城鄉(xiāng)風貌短板問題和區(qū)域，以及近期需要解決的重點問題。
（二）總體風貌特色框架
1.風貌目標定位
提出風貌提升的總體目標和形象定位。結合地方發(fā)展特色，明確城鄉(xiāng)風貌總體目標，提出形象定位，應主題突出、特征鮮明，體現(xiàn)地域內(nèi)涵，彰顯地方氣質，打造城市名片，并提出整治提升的具體目標要求。
2.城市風貌總體格局
基于對城市風貌特色認知和長遠發(fā)展規(guī)劃，結合相關規(guī)劃，提出城市風貌總體格局，包括城市自然格局保護和優(yōu)化，城市風貌框架和特色體系的構建，梳理特色街道與開敞空間，明確城市門戶、地標等重要節(jié)點，有條件的城市可進一步分析提出城市景觀眺望體系、標志輪廓線體系。城市特色體系應明確建筑風格引導，明確綠化景觀重點區(qū)域，有條件的城市可進一步分析提出建筑風貌、城市色彩、公共藝術、夜景照明等引導要求。
（三）城市風貌整治提升
1.城市自然格局保護和優(yōu)化
針對存在的問題和山水城格局彰顯的要求，提出城市與自然山水環(huán)境有機融合的優(yōu)化舉措，提出重點治理的生態(tài)空間分布和整治方向，修復被破壞的山體、河流、植被，實施林相改造、生態(tài)水岸等措施。
2.城市重要節(jié)點打造
明確如城市入城門戶、重要公共空間、地標節(jié)點、重要眺望點、城鄉(xiāng)結合部等相關節(jié)點整治內(nèi)容，提出整治提升方向。
相關內(nèi)容可參考如下節(jié)點：
（1）城市入城門戶，根據(jù)城市對外交通特點，依據(jù)主次關系遴選確定擬重點整治提升的高鐵、高速、普通公路、水運等各類門戶，從入城口交通組織、綠化景觀、視覺界面、建筑風貌等方面提出整治提升方向。
（2）重要公共空間，確定城市擬重點整治或建設的公園綠地、廣場，從綠化景觀、環(huán)境小品、公共藝術、文體休閑功能植入等方面提出整治或設計方向。
（3）地標節(jié)點，確定城市擬建設或整治提升的建筑物、構筑物等地標節(jié)點，從視覺形象、地域文化屬性、建筑品味、基質環(huán)境等方面提出整治提升措施。
（4）重要眺望點，以人本視角出發(fā)，確定城市景觀資源條件突出的景觀點和觀景點，從建筑物、構筑物意向，眺望廊道、視覺扇面、天際輪廓線等方面提出相應的風貌提升措施。
（5）城鄉(xiāng)結合部，確定需要整治提升的城鄉(xiāng)結合部地區(qū)，包括空閑地、廢棄地以及城鄉(xiāng)過渡地帶，從場地再利用、綠化景觀營造、建筑風貌提升、環(huán)境衛(wèi)生整潔等方面提出具體提升措施。
（6）公共藝術設置，結合入城口、重要公共空間、地標節(jié)點、重要眺望點和公園綠地，對重要的公共環(huán)境藝術品進行空間點位布局，并提出公共藝術提升措施。
3.城市重要路徑整治
對樣板區(qū)內(nèi)的軸線或景觀廊道提出風貌整治提升要求，明確近期重點整治的內(nèi)容和方向，可包含城市特色街道、沿山濱水空間、綠帶綠道等重要路徑區(qū)域。
（1）特色街道，包括需整治提升的城市景觀大道、特色商業(yè)街、傳統(tǒng)街巷，重點從道路斷面、沿街建筑立面、街道小品、標識系統(tǒng)、道路綠化等方面提出整治提升方向。傳統(tǒng)街巷應遵從原有肌理、尺度與風貌韻味，體現(xiàn)地方文化特色；商業(yè)性、生活性街道應以人本化改造為重點，突出以人為本，提升街道活力人氣。
（2）沿山濱水空間，明確需整治提升的山前地帶和濱水開放空間，從顯山露水、開敞空間組織、綠化景觀營造、人本化改造、文體休閑特色業(yè)態(tài)導入等方面提出整治提升方向。
（3）綠帶綠道，明確整治提升或新建的綠帶綠道布局，從綠化景觀配置、綠道系統(tǒng)連續(xù)、文體休閑功能植入、驛站設施配置等方面提出整治提升方向。
（4）夜景照明，各地可根據(jù)自身特點與亮化需求，提出重點區(qū)域的夜景照明措施。
4.城市重點區(qū)域整治提升
根據(jù)城市風貌特色框架，結合新區(qū)建設、老城更新、未來社區(qū)建設、歷史文化保護、產(chǎn)業(yè)平臺建設等工作，統(tǒng)籌自然格局優(yōu)化、重要節(jié)點建設、重要路徑整治等，明確需要整治提升的城市新區(qū)、傳統(tǒng)風貌區(qū)、特色產(chǎn)業(yè)區(qū)等各類重點整治區(qū)域，提出各區(qū)域的整治提升指引，對風貌特色塑造進行引導和管控。結合實施時序、特色稟賦，在重點整治區(qū)域中選擇確定擬建設城市風貌樣板區(qū)的對象及范圍。
城市風貌樣板區(qū)應以未來社區(qū)理念為指引，落實人本化、生態(tài)化、數(shù)字化的要求，突出系統(tǒng)治理、整體協(xié)調。
（四）實施保障
根據(jù)風貌整治提升行動方案，結合地方發(fā)展實際，制定相應實施保障機制，包括工作推進機制、風貌管控機制、要素保障機制等具體內(nèi)容。
（五）項目庫
1.重點項目庫
根據(jù)風貌整治提升行動方案，結合“十四五”重點項目，分門別類提出近期重點實施的項目清單，包括項目類別、項目名稱、建設內(nèi)容、建設期限、擬投資金額、責任主體等信息。涉及擬建設城市風貌樣板區(qū)和縣域風貌樣板區(qū)的，要將樣板區(qū)范圍內(nèi)的重點項目按區(qū)域歸類統(tǒng)計。
2.年度推進計劃
對近五年實施內(nèi)容按年度進行清單化管理，提出實施舉措，制定建設項目分布圖。
七、項目完成時間要求：項目服務期為自合同生效之日起至完成時尚小鎮(zhèn)風貌樣板區(qū)創(chuàng)建并通過相關部門驗收。
八、質量要求: 最終成果必須達到《關于印發(fā)城鄉(xiāng)風貌樣板區(qū)建設方案編制要求的通知》的編制要求及滿足業(yè)主相關要求。
九、投標人資格要求：
1.投標人須具備城鄉(xiāng)規(guī)劃編制乙級及以上資質，投標人擬派項目負責人須具備中級及以上技術職稱，負責本方案的組織設計、方案匯報等工作；
2.本次招標接受聯(lián)合體投標。如為聯(lián)合體投標的，只接受最多由2家單位組成的聯(lián)合體。聯(lián)合體協(xié)議書中應明確聯(lián)合體各方權利和義務，聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨投標，也不得組成或參加其他聯(lián)合體在同一項目中投標。聯(lián)合體的各專業(yè)資質等級，根據(jù)共同投標協(xié)議約定的專業(yè)分工，分別按照承擔相應專業(yè)工作的資質等級較低的單位確定；
3.具有投資參股關系的關聯(lián)企業(yè)，或具有直接管理和被管理關系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人不得同時對同一標段投標，否則均按廢標處理。國務院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構直接監(jiān)管的中央企業(yè)不屬于本條款規(guī)定的“母公司”，其一級子公司可同時對同一標段投標，但同屬一個子公司的二級子公司不得同時對同一標段投標。
十、技術服務費約：119萬元。
十一、投標登記和招標文件的獲取
1、本工程實行資格后審，凡有意參加投標者，可于2023年10月25日至2023年11月14日9時00分，登陸“浙江江南要素交易中心網(wǎng)（嘉興市公共資源交易網(wǎng)[海寧]）”，通過“浙里公共資源交易數(shù)字化招標交易系統(tǒng)http://117.149.147.223:8081/TPBidder/memberLogin）”自主登記（未注冊會員單位的需先注冊）免費注冊登記鏈接http://hn.jxzbtb.cn/TPBidder/huiyuaninfomis2/pages/huiyuanregister/Agree。）
2、招標文件通過“浙里公共資源交易數(shù)字化招標交易系統(tǒng)”在登記后自行下載。
十二、投標文件的遞交
1、投標文件現(xiàn)場遞交的截止時間(2023年11月14日9 時00分)，地點為：浙江江南要素交易中心（浙江省海寧市文苑南路138號，海寧市交通局3號樓）。
2、逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
十三、發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在浙江江南要素交易中心（嘉興市公共資源交易網(wǎng)[海寧]）網(wǎng)站（http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/hnmain/）和浙江政務服務網(wǎng)http://www.zjpubservice.com/上發(fā)布。
十四、聯(lián)系方式
招 標 人：海寧皮革時尚小鎮(zhèn)投資開發(fā)有限公司  
地    址：海寧市皮革城大廈20樓
聯(lián) 系 人：沈先生
電    話： 0573-******255         
招標代理機構: 嘉興市華信工程咨詢有限公司
地        址：海寧市錢江西路178號錢江大廈5樓
聯(lián) 系 人：鄭先生
電    話：0573-******567
 
質疑投訴受理部門：
招標人：海寧皮革時尚小鎮(zhèn)投資開發(fā)有限公司 
電話：0573-******255  
招標代理機構：嘉興市華信工程咨詢有限公司 
電話：0573-******567
監(jiān)督管理部門：海寧市公共資源交易管理委員會辦公室
電話：0573-******203

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