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1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目光明小鎮(zhèn)總體概念規(guī)劃研究咨詢服務(wù)（項目名稱），招標(biāo)人為深圳市光明集團有限公司，建設(shè)資金來自自有資金（資金來源），項目出資比例為100%。項目己具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目光明小鎮(zhèn)總體概念規(guī)劃研究咨詢服務(wù)標(biāo)段進(jìn)行公開招標(biāo)。
2. 項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目地點/交貨地點/服務(wù)地點：深圳市光明區(qū)東部，東至光明湖與光明森林公園，南至觀光路，西至光僑路，北至圳園路。
2.2項目規(guī)模：11.44平方公里。
2.3計劃工期/供貨期/服務(wù)期限：暫定18個月，以項目實際推進(jìn)為準(zhǔn)。
2.4招標(biāo)范圍：為對接粵港澳大灣區(qū)發(fā)展定位和深圳市、光明區(qū)十四五規(guī)劃的最新要求，對標(biāo)國際國內(nèi)最高水平，銜接深圳市及光明區(qū)國土空間規(guī)劃，推進(jìn)光明小鎮(zhèn)的高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、高顏值建設(shè)，本項目包含以下工作：
（1）光明小鎮(zhèn)總體概念規(guī)劃研究：
根據(jù)華僑城光明小鎮(zhèn)在新的發(fā)展形勢下的戰(zhàn)略定位以及綜合開發(fā)的要求，深化研究地區(qū)發(fā)展路徑，明確產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向、功能定位、生態(tài)環(huán)境、用地結(jié)構(gòu)及布局、綜合交通、城市形象、產(chǎn)品策劃等重大問題，提出可操作性的開發(fā)模式和實施建議。
（2）光明小鎮(zhèn)綜合交通專題研究：
分析光明小鎮(zhèn)現(xiàn)狀交通發(fā)展的概況及不足，梳理光明科學(xué)城等上層次交通規(guī)劃和相關(guān)專項規(guī)劃要求、落實情況及對光明小鎮(zhèn)的要求。根據(jù)規(guī)劃區(qū)開發(fā)建設(shè)規(guī)模預(yù)測工作日、周末、節(jié)假日等多情景下交通需求，進(jìn)行交通影響評估。從道路交通、公共交通、慢行交通、特色交通等方面提出相應(yīng)的交通改善措施。明確交通設(shè)施的種類、數(shù)量、規(guī)模和布局。制定工作日、周末、節(jié)假日及應(yīng)急交通組織方案。明確與周邊地區(qū)的交通系統(tǒng)協(xié)調(diào)要點和建設(shè)計劃。
（3）光明小鎮(zhèn)生態(tài)保護(hù)專題研究：
分析區(qū)域生態(tài)基底資源，對光明小鎮(zhèn)生態(tài)本底進(jìn)行評價。在生態(tài)本底評估的基礎(chǔ)上，明確主要生態(tài)環(huán)境問題，識別生態(tài)問題突出、亟需修復(fù)的區(qū)域。開展影響評價和風(fēng)險評估，發(fā)現(xiàn)未來發(fā)展的潛力。識別生態(tài)高度敏感和脆弱地區(qū)，構(gòu)建生態(tài)廊道網(wǎng)絡(luò)體系和城市通風(fēng)體系，形成生態(tài)安全格局，為空間布局提供支撐�；谏鷳B(tài)環(huán)境評價結(jié)果，加強重要生態(tài)空間的保護(hù)，提出生態(tài)空間管控要求。
（4）專題協(xié)調(diào)：
統(tǒng)籌協(xié)調(diào)對項目總體定位及產(chǎn)品策劃優(yōu)化、主題公園定位策劃及概念方案設(shè)計、項目經(jīng)濟性評估、土地開發(fā)實施政策路徑研究、總體和核心區(qū)市設(shè)計等甲方另行委托編制的外部專題研究和乙方同步承擔(dān)的生態(tài)保護(hù)、綜合交通內(nèi)部專題研究，提出明確的專題研究目標(biāo)、任務(wù)和方向，對各專題研究提出的規(guī)劃方案進(jìn)行統(tǒng)籌，協(xié)調(diào)專題研究對總體概念規(guī)劃方案的支撐關(guān)系和各專題之間相互印證的邏輯關(guān)系，引導(dǎo)專題研究為總體概念規(guī)劃方案編制所需，將專題研究的主要結(jié)論和核心內(nèi)容統(tǒng)籌到總體概念規(guī)劃研究成果之中，形成完整的《光明小鎮(zhèn)總體概念規(guī)劃研究報告》。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備：
①資質(zhì)要求：中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有有效的營業(yè)執(zhí)照；具備城鄉(xiāng)規(guī)劃編制甲級資質(zhì)（蓋公章掃描件）。（注：根據(jù)《自然資源部辦公廳關(guān)于國土空間規(guī)劃編制資質(zhì)有關(guān)問題的函》（自然資辦函[2019]2375號），如城鄉(xiāng)規(guī)劃編制資質(zhì)有效期過期，以原有規(guī)劃資質(zhì)作為參考。）
②財務(wù)要求：無
③業(yè)績要求：近3年（自2019年至今）須具有城市總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃項目經(jīng)驗，規(guī)劃范圍不小于10平方公里。提供投標(biāo)人近3年內(nèi)承接過同類項目業(yè)績，提供項目合同或項目委托書關(guān)鍵頁掃描件并加蓋投標(biāo)人公章，以合同簽訂時間為準(zhǔn)。
④信譽要求：投標(biāo)人近5年內(nèi)無不良投訴記錄保證承諾書，加蓋投標(biāo)人公章。
⑤主要人員要求：本項目需委派擁有總體概念規(guī)劃項目經(jīng)驗的服務(wù)團隊，團隊人員數(shù)量不少于6人，其中：項目負(fù)責(zé)人1人，專業(yè)人員包括但不限于城市規(guī)劃專業(yè)、交通專業(yè)、生態(tài)環(huán)境專業(yè)。
⑥誠信要求：申請人須書面承諾不存在下列情形，否則投標(biāo)將被拒絕：
因不良行為被項目所在地政府主管部門禁止投標(biāo)或施工禁入的；
被工商行政管理機關(guān)在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；
因違法違規(guī)行為、嚴(yán)重質(zhì)量安全事故等被華僑城集團列入集團黑名單供應(yīng)商；
被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單；
⑦其他要求：無
3.2 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：
①聯(lián)合體各方必須按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)；
②由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；由不同專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，聯(lián)合體各方應(yīng)具備本單位在聯(lián)合體協(xié)議中約定承擔(dān)部分項目的資質(zhì)條件；
③聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一項目中參加投標(biāo)。
3.3各投標(biāo)人均可就上述標(biāo)段中的1（具體數(shù)量）個標(biāo)段投標(biāo)，可中1個標(biāo)段。
3.4 投標(biāo)人資質(zhì)不符合以上要求或提供的資質(zhì)證明文件弄虛作假的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)投標(biāo)被否決。
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1參與項目和網(wǎng)站注冊
4.1.1凡首次在華僑城電子招采平臺參加投標(biāo)活動的潛在投標(biāo)人必須登錄華僑城電子招采平臺（https://octdzzc.chinaoct.com/）進(jìn)行企業(yè)用戶注冊，按照網(wǎng)上的提示提交企業(yè)信息并辦理CA數(shù)字證書（簡稱：CA）。投標(biāo)人可從華僑城電子招采平臺下載網(wǎng)上注冊、CA辦理及電子投標(biāo)操作指引。若潛在投標(biāo)人未及時在華僑城電子招采平臺完成注冊并辦理CA，由此引起的后果由潛在投標(biāo)人自行承擔(dān)。
4.1.2潛在投標(biāo)人查看本項目招標(biāo)公告后，登錄“華僑城電子招采平臺”（網(wǎng)址：https://octdzzc.chinaoct.com/）參與項目。
4.2招標(biāo)文件獲取
4.2.1招標(biāo)文件獲取時間：凡有意參加投標(biāo)者，請于（北京時間，下同）[2022]年[5]月[17]日[17]時[00]分（具體時間以招采平臺線上公告為準(zhǔn))前，登錄華僑城電子招采平臺（https://octdzzc.chinaoct.com/）獲取招標(biāo)文件及其它招標(biāo)資料。
4.2.2招標(biāo)文件售價：本項目招標(biāo)文件不收取費用。
5. 投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交截止時間為[2022]年[5]月[30]日[10]時[00]分（具體時間以招采平臺線上公告為準(zhǔn))前。
5.2網(wǎng)上遞交：投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時間前將電子投標(biāo)文件通過華僑城電子招采平臺成功上傳，上傳成功后可以在華僑城電子招采平臺查看遞交狀態(tài)。
5.3現(xiàn)場遞交：投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時間前，將投標(biāo)文件送達(dá)投標(biāo)地點。投標(biāo)文件應(yīng)進(jìn)行包裝、加貼封條，并在封口處加蓋投標(biāo)人單位公章。
5.4逾期遞交的投標(biāo)文件，將予以拒收。
6. 開標(biāo)
6.1開標(biāo)時間：
與投標(biāo)文件遞交截止時間相同。
6.2網(wǎng)上開標(biāo)：
投標(biāo)文件進(jìn)行加密，在開標(biāo)會規(guī)定的時間內(nèi)由招標(biāo)人統(tǒng)一進(jìn)行解密，解密完成后無法打開的視為無效投標(biāo)文件。
6.3現(xiàn)場紙質(zhì)開標(biāo)：
（1）檢查投標(biāo)文件的密封情況并拆封。
（2）各投標(biāo)人相互檢查投標(biāo)文件的密封情況并簽字確認(rèn)。
7. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時發(fā)布在華僑城電子招采平臺（網(wǎng)址：https://octdzzc.chinaoct.com/），依法必招標(biāo)的項目公告會同時發(fā)布到中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（網(wǎng)址：http://www.cebpubservice.com/）。
8. 聯(lián)系方式
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招標(biāo)人：深圳市光明集團有限公司 |
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地 址：深圳市光明區(qū)光明街道光明社區(qū)新地中央辦公樓1604 |
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郵 編：******7 |
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聯(lián)系人：付博 |
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電 話：************0 |
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電子郵件：******1737@qq.com |
2022年5月12日
****部分為隱藏內(nèi)容，僅對黃金會員、白金會員、鉆石會員開放
黃金會員、白金會員、鉆石會員請登錄會員后臺查看完整招標(biāo)信息
如有疑問請請咨詢：18018701197
