第一章投標須知

1	工 程 概 況	工程名稱	中銀國際金融中心項目智慧展廳工程
2	工程地點	海南省海口市江東新區(qū)起步區(qū) A01-05、A02 -08、A02-10 地塊
3	工程設(shè)計單位	貝氏建筑事務(wù)所&中國建筑設(shè)計研究有限公司
4	工程建設(shè)單位	海南盛地世金置業(yè)有限公司
5	工程監(jiān)理單位	中咨工程管理咨詢有限公司
6	工程施工單位	中建二局第三建筑工程有限公司
7	工程類型	辦公樓
8	工程概況	結(jié)構(gòu)形式：鋼結(jié)構(gòu)、框剪結(jié)構(gòu)（以設(shè)計施工圖為準）總用地面積******.95㎡ ，其中：A01-05 地塊面積******.30㎡ ；A02-08地塊5325.84 ㎡ ；A02-10 地塊7625.81㎡�？偨ㄖ�面積******1.9 0 ㎡，其中：地下建筑面積******.9㎡，地下室共二層；地上建筑面積******㎡。
9	招標方式及范圍	招標方式	公開招標
10	招標內(nèi)容	按建設(shè)單位指定設(shè)計院提供并經(jīng)業(yè)主和甲方確認的中銀國際金融中心項目智慧展廳工程施工圖紙及設(shè)計變更所包含的項目內(nèi)容，包括場區(qū)內(nèi)的安全文明施工、材料的二次倒運等內(nèi)容。
11	承包方式	包工、包料、包質(zhì)量、包機械、包工期、包驗收、包安全文明施工、包施工措施，獨立核算，自負盈虧。
12	投標對象及要求	1、具備一定的資金實力、專業(yè)水平、管理能力、配套管理制度，良好的施工業(yè)績，完善的施工組織管理體系，服務(wù)意識好、綜合管理水平高符合本工程施工要求的合格分包商。 投標人須在送標截止時間之前提交1萬元的投標保證金，在約定的投標截止時間未在網(wǎng)頁上上傳的投標文件，均為廢標，不再參與后續(xù)的開標、議標，并沒收投標保證金（因自身系統(tǒng)原因除外）。（特別提醒：投標人繳納投標保證金賬戶必須為公對公賬戶，繳納保證金到招標方賬戶時用途必須注明為“中銀國際金融中心項目智慧展廳工程投標保證金”否則招標結(jié)束，保證金不予退還，后果自負）中標人的投標保證金在簽訂合同后直接轉(zhuǎn)成履約保證金，未中標人的投標保證金在15日之內(nèi)退回。（賬號：************************中建二局第三建筑工程有限公司華南分公司 中國建設(shè)銀行深圳紅荔支行）
13	資金來源情況	業(yè)主撥付進度款
14	資金落實情況	已落實
15	工期要求	總工期、節(jié)點工期均以招標人與建設(shè)單位簽訂的總承包施工合同為準，并嚴格按照招標人制定的里程碑節(jié)點計劃組織施工。
16	質(zhì)量要求	1、投標人必須嚴格按照施工圖紙、國家現(xiàn)行施工規(guī)范和技術(shù)標準進行施工。 2、本工程的質(zhì)量標準：符合國家及海南省、�？谑杏嘘P(guān)技術(shù)、驗收規(guī)范標準要求，滿足設(shè)計及中華人民共和國《建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》“合格”標準，各分部分項工程一次驗收合格率達到100%。 3、如質(zhì)量達不到合格標準，由投標人承擔一切直接和間接損失。
17	安全文明、CI要求	1、認真貫徹國家“安全第一，預(yù)防為主，綜合治理”的安全生產(chǎn)方針，嚴格按照國家和�？谑姓�府的安全文明施工規(guī)定進行安全生產(chǎn)。實現(xiàn)安全生產(chǎn)文明施工，確保全體員工在施工生產(chǎn)過程中的安全與健康。 2、確保整個施工期間傷亡事故指標為零，輕傷事故率不超過3‰，安全措施投入達到�？谑邪踩�施工標準要求，必須做好安全教育交底，并嚴格落實實施。 3、現(xiàn)場文明施工等各方面必須達標，需要確保省級安全文明標準化工地，確保綠建二星認證。
18	進度款的支付	1、預(yù)付款：無預(yù)付款； 2、工程量申報：中標人在每月8日前向招標人申報當月完成工程量報表；如未上報，當月完成工程量不計入產(chǎn)值。 3、進度款支付： 進場后付款50%，出場后付款50%。具體支付方式按照合同執(zhí)行。
19	材料、機械的供應(yīng)	1、分包工程所有材料，由中標人按照方案和有關(guān)國家及公司標準要求，采購供應(yīng)至施工場地，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料質(zhì)量負責； 2、中標人采購的材料在使用前，應(yīng)按要求對材料進行檢驗或試驗，不合格的不得使用； 3、中標人采購的材料與方案和標準要求不符，且送檢不合格時，招標人有權(quán)要求中標人更換不合格材料、構(gòu)件、成品、半成品，投標人不得以任何理由拒絕； 4、所有施工機械設(shè)備由中標人自備。
20	評標定標辦法	先候選中標，再議標確認
21	中標人勞務(wù)實名制的執(zhí)行（詳建二三通(2013)20號文件）	1.按要求配備專職勞務(wù)管理員 2.配備專職的資料員 3.現(xiàn)場所用的勞務(wù)人員全部按招標人勞務(wù)實名制管理流程要求進行管理，包含提交勞務(wù)花名冊、勞務(wù)人員入場教育考試、與每一個農(nóng)民工簽訂勞動合同、與每一個班組簽訂班組承包協(xié)議、辦理實名制IC卡、配合項目日�？记�、按照政府要求支付農(nóng)民工工資并向項目部上報真實的工資發(fā)放表等等勞務(wù)全過程管理的相關(guān)手續(xù)。
22	中標人履約擔保	為保證本工程的順利進行，中標人在與招標人簽訂合同的同時需以現(xiàn)金支票方式或轉(zhuǎn)賬方式提交應(yīng)付工程款的2%作為履約保證金，工程竣工驗收本協(xié)議履行完畢后無息退還。

第二章招標文件

一、招標文件的組成
1.1、招標文件包括下列內(nèi)容
第一章投標須知
第二章招標文件
第三章投標文件編制
第四章投標文件遞交
第五章開標
第六章評標、定標
第七章合同授予
第八章附件
1.2、除1.1內(nèi)容外，招標人在提交投標文件截止時間5天前，書面發(fā)出的對招標文件的澄清或修改內(nèi)容，均為招標文件的組成部分，對招標人和投標人起約束作用。
二、踏勘現(xiàn)場
2.1、招標人不集中組織踏勘現(xiàn)場，由投標人按本工程所述地點，自己組織對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境進行踏勘，以便投標人獲取有關(guān)編制投標文件和簽署合同所涉及的現(xiàn)場資料。投標人承擔踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的自身費用及一切責任事故。
2.2、招標人向投標人提供的項目現(xiàn)場資料及數(shù)據(jù)，是招標人現(xiàn)有能使投標人利用的資料，招標人對投標人由此做出的推論、理解及結(jié)論概不負責。本工程截止到目前暫時沒有地質(zhì)勘探報告及施工平面圖，因此，投標人因綜合考慮現(xiàn)場情況進行投標報價。
2.3、經(jīng)招標人允許，投標人可為踏勘目的進入招標人的項目現(xiàn)場，但投標人不得因此使招標人承擔有關(guān)的責任和蒙受損失。投標人應(yīng)承擔踏勘現(xiàn)場的責任和風險。
三、招標答疑
3.1、各投標人應(yīng)于答疑截止時間之前將有關(guān)招標的疑問電子版E-mail至招標人（******3552@qq.com）郵箱，招標人將匯總所有問題后統(tǒng)一作答并傳真至各投標人，該答疑自動成為本招標文件的組成部分。
3.2、各投標人在收到招標答疑后請按答疑的頁腳要求填寫回執(zhí)并在填寫公司名稱處加蓋公章，傳真至招標人。若投標人未按前述要求填寫回執(zhí)的，招標人有權(quán)中止對該投標人的任何答疑。
四、招標文件的修改
4.1、招標文件發(fā)出后，在提交投標文件截止時間1 日前，招標人可對招標文件進行必要的澄清或修改。
4.2、招標文件的澄清、修改、補充等均以書面形式明確的內(nèi)容為準。當招標文件、招標文件澄清、修改、補充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時，以最后發(fā)出的書面文件為準。
4.3、鑒于投標人編制投標文件時需根據(jù)補充通知內(nèi)容進行調(diào)整，招標人將酌情延長投標截止時間，具體時間將在招標文件的修改、補充通知中給予明確。
五、注意事項
5.1、中標人不得提出任何超出本標書中條款的要求。
5.2、本標書所有的附件與本標書具有同等效力。
5.3、本招標文件未盡事宜，均按合同條款執(zhí)行。
5.4、本招標文件解釋權(quán)歸招標單位，招標人有權(quán)根據(jù)公司實際情況決定誰中標，未中標人不得以任何理由向招標人提出索賠等不利于招標人的事宜。
5.5、投標人為本次投標引起的任何費用，招標人不予承擔。
5.6、本投標以后將通過網(wǎng)絡(luò)報價，所有參與投標報價的單位都被視為其認可：“該網(wǎng)絡(luò)行為是合法、安全、有效的”。任何單位不得以任何理由否認其投標文件內(nèi)容的合法、有效性。
5.7、“嚴禁圍標、串標行為，有關(guān)聯(lián)的企業(yè)只允許一家單位參與本次招標、投標，兩家（含兩家）以上關(guān)聯(lián)單位同時參與本次招、投標的，將視為圍標行為。我司將對涉事企業(yè)處以6-12月禁止投標的處罰�！�

第三章投標文件的編制

一、投標人遞交的投標文件應(yīng)包括：（以下文件須加蓋公章）
1、投標書(含投標書封面、投標函、投標報價書)（均須加蓋公司公章）
2、授權(quán)委托書（需注明被授權(quán)人的身份證號碼和簽訂合同及工程管理的授權(quán)范圍，須加蓋公司公章）
3、法人身份證復(fù)印件（復(fù)印件，須加蓋公司公章）
4、被授權(quán)人的身份證復(fù)印件（復(fù)印件，須加蓋公司公章）
5、公司資質(zhì)，含營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可等（復(fù)印件,須加蓋公司公章）
6、擬投入本工程項目管理架構(gòu)。（須加蓋公司公章）
7、以上人員相應(yīng)從業(yè)資格的復(fù)印件。（須加蓋公司公章）
8、投標人施工的智慧展廳工程業(yè)績情況介紹（需提供簽訂合同的復(fù)印件、甲方聯(lián)系人電話等證明材料），施工本工程能提供的其他優(yōu)惠條件及建議，此兩項作為評標的重要參考依據(jù)。
9、施工實施方案（包括質(zhì)量、安全、進度）
10、招標文件要求的其它資料。
11、以上資料均需簽字蓋章,蓋章簽字的文件在掃描后與所有投標文件電子版一起作為附件上傳，若中標則簽訂合同前須提交以上資料原件。

第四章投標文件的遞交

一、交標時間：根據(jù)網(wǎng)上招標時間為準，逾期交標的，招標人有權(quán)不接受標書。招標人有權(quán)拒收沒有按期足額繳納投標保證金的投標人遞交的投標文件。交標時間如有調(diào)整，由招標人另行通知。

　第五章開標

一、開標方式：不公開開標。

　　　第六章評標、定標

一、評標組織：評標由評標小組進行，遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則。
二、評標原則：在投標文件符合要求的情況下，按照投標報價依次從低到高排名，原則上排除投標報價排名靠后30%的報價單位，在詢標期間重點考慮投標報價排名靠前30%的合理報價單位，以合理低價中標，但招標人不保證最低價中標。最終由招標人確定中標人，不接受查詢，不與未中標者解釋。
三、投標文件有下列情況之一的，應(yīng)做廢標處理或被否決：
1、在投標截止時間以后逾期送達的或者未送達；
2、未按要求密封和加蓋投標人公章的；
3、投標文件中的投標函未加蓋投標人的企業(yè)及企業(yè)法定代表人印章的，或者企業(yè)法定代表人或企業(yè)委托代理人沒有合法、有效的委托書（原件）及委托代理人印章的；
4、投標函按招標文件規(guī)定應(yīng)當填寫而未填寫的；
5、投標文件附有招標人不能接受的條件的；
6、技術(shù)標經(jīng)評標小組評審為不合格的；
7、投標人資格條件不符合國家有關(guān)規(guī)定和招標文件要求；
8、投標文件的關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊、無法辨認的；
9、投標人未按招標文件要求提供投標保函和投標保證金的；
10、投標報價不符合國家頒布的勘察設(shè)計取費標準；或低于成本惡性競爭的；
11、與其他投標人串通報價，或者與招標人串通投標的；
12、以其他人名義投標，或者以其他方式弄虛作假；
13、以向招標人或者評標委員會成員行賄的手段謀取中標；
14、投標文件中標明的投標人與資格預(yù)審的申請人在名稱和組織結(jié)構(gòu)上存在實質(zhì)性差別的；
15、未按照招標文件要求進行投標的；
16、招標文件符合招標文件中規(guī)定廢標的其他商務(wù)條款的；
四、投標書的澄清
1 、在評標階段，招標人認為需要時，可通知投標人澄清投標書上的問題，或者要求補充某些資料，包括單價和分析資料，投標人應(yīng)及時提交不得拒絕。
五、差錯的修正
對于實質(zhì)上符合招標文件要求的投標書，招標人將對其報價進行校核，并對所有計算上的差錯給予修正，修正的原則如下：
1、當小寫金額與大寫金額有差異時，以大寫金額為準。
2、當單價與數(shù)量相乘不等于合價時，以標出的單價為準，同時對合價予以修正。
3、當各子項的合價累計不等于總價時，以子項價為準，修正合價。
按以上原則對差錯的修正，應(yīng)取得投標人對修正后的投標價的確認。如果投標人拒絕確認的，則其投標書不予評審。
4、當網(wǎng)絡(luò)平臺上報價與蓋章簽字文件上的報價有差異時，以簽字蓋章文件上的報價為準。
按以上原則對差錯的修正，應(yīng)取得投標人對修正后的投標價的確認。如果投標人拒絕確認的，則其投標書不予評審。

第七章合同的授予

一、中標通知書
1、招標人發(fā)出中標通知書后30 天內(nèi)，投標人應(yīng)與招標人簽訂合同，合同經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)的代理人簽署并加蓋公章后生效。
2、如招標人發(fā)出中標通知書后，中標人提出超出本標書規(guī)定條款的要求并在本標書規(guī)定的時間內(nèi)拒絕簽訂施工合同時，招標人有權(quán)取消其中標資格。投標保證金不予退還。
二、合同的簽訂
本工程分包合同以招標人提供的合同版本為準，合同的具體內(nèi)容詳見附件。中標方中標后應(yīng)立即與招標方有關(guān)部門辦理業(yè)務(wù)手續(xù)，簽定合同及時進場，在簽訂合同時中標方不得提出附加條件或一些不合理要求以及拒絕提供履約保證金，否則將取消其中標資格，由此產(chǎn)生的一切責任與損失由中標方負責
三、承諾和擔保
1、中標人承諾已經(jīng)充分理解招標人的招標文件及需簽訂的合同條款，并承諾承擔上述文件中規(guī)定的中標人的責任和義務(wù)以及各種風險。招標人不承擔總包方、由業(yè)主、非總包方、招標人原因造成的工程停窩工、停緩建等原因給中標人造成的各種損失，招標人可根據(jù)實際情況書面通知中標人自行安排勞動力、材料去向。
2、為保證中標人全面履行本合同，確保本工程的順利進行，中標人必須在簽訂合同的以現(xiàn)金支票方式或轉(zhuǎn)賬方式繳納合同額應(yīng)付工程款的2%的履約保證金，本工程竣工驗收后兩個月內(nèi)無息退還。中標人履行不力時，中標人承擔違約處罰，所有因中標人原因產(chǎn)生的費用在保證金中扣除，保證金不夠的將單獨向中標人追索。

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