江蘇省設(shè)備成套有限公司受泰興市黃橋鎮(zhèn)人民政府（以下簡稱黃橋鎮(zhèn)政府）的委托，決定就其實施的泰興黃橋琴韻小鎮(zhèn)項目進行公開招標采購，現(xiàn)歡迎符合相關(guān)條件并已經(jīng)通過本項目資格預審的合格供應(yīng)商參與投標競爭工作。一、采購項目名稱及編號
項目名稱：泰興黃橋琴韻小鎮(zhèn)項目
采購編號：************41
二、采購項目簡要說明
1、項目名稱：泰興黃橋琴韻小鎮(zhèn)項目
2、本項目建設(shè)內(nèi)容主要包括：
黃橋琴韻小鎮(zhèn)項目主要建設(shè)內(nèi)容分為四大板塊，分別為核心引擎板塊、特色產(chǎn)業(yè)板塊、休閑聚集板塊和小鎮(zhèn)配套板塊。具體內(nèi)容主要如下：
（1）核心引擎板塊：主要為小鎮(zhèn)客廳、樂器產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)中心、音樂湖及音樂廣場（景觀提升）等；
（2）特色產(chǎn)業(yè)板塊：“琴韻（黃橋）”音樂廳、音樂藝術(shù)中心、藝術(shù)家聚落、琴韻·創(chuàng)客工坊和青少年素質(zhì)教育研學基地；
（3）休閑聚集板塊：“琴韻·雅樂”音樂活力水岸和琴韻·音樂臺；
（4）小鎮(zhèn)配套板塊：區(qū)內(nèi)市政工程、環(huán)境提升工程等基礎(chǔ)設(shè)施項目。
具體詳見下表：
項目建設(shè)內(nèi)容
| 序號 |
項目名稱 |
數(shù)量 |
單位 |
| 1 |
小鎮(zhèn)客廳 |
****** |
平方米 |
| 2 |
樂器產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)中心 |
****** |
平方米 |
| 3 |
琴韻（黃橋）音樂廳 |
****** |
平方米 |
| 4 |
音樂藝術(shù)中心 |
****** |
平方米 |
| 5 |
藝術(shù)家聚落 |
****** |
平方米 |
| 6 |
青少年素質(zhì)教育研學基地 |
****** |
平方米 |
| 7 |
琴韻？創(chuàng)客工坊 |
****** |
平方米 |
| 8 |
琴韻？雅樂音樂活力水岸 |
****** |
平方米 |
| 9 |
琴韻？音樂臺 |
300 |
平方米 |
| 10 |
停車場 |
****** |
平方米 |
| 11 |
區(qū)內(nèi)市政工程、環(huán)境提升工程等基礎(chǔ)設(shè)施項目 |
1 |
項 |
| 合計 |
|
******0 |
|
注：上述建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模以政府方最終確認結(jié)果為準。
3、項目運營范圍。
項目建成運營后，在合作期內(nèi)，項目公司負責項目合作范圍內(nèi)的小鎮(zhèn)客廳、樂器產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)中心、琴韻（黃橋）音樂廳、音樂藝術(shù)中心、藝術(shù)家聚落、青少年素質(zhì)教育研學基地、琴韻？創(chuàng)客工坊、琴韻？雅樂音樂活力水岸、琴韻？音樂臺及區(qū)內(nèi)市政工程、環(huán)境提升工程等項目運營維護。
4、本項目總投資約30.96億元（預算金額），設(shè)定項目資本金比例為項目總投資的20%。
5、本項目限價：
（1）按江蘇省執(zhí)行的計價定額中專業(yè)類別劃分，建安工程費下浮率限價為：套用建筑工程相應(yīng)定額的部分建安工程費下浮率不得低于5%；套用裝飾裝修、安裝工程相應(yīng)定額的部分建安工程費下浮率不得低于10%；套用市政工程相應(yīng)定額的部分建安工程費下浮率不得低于8%；套用園林綠化工程相應(yīng)定額的部分建安工程費下浮率不得低于12%；其他工程建安工程費下浮率不得低于10%；
（2）融資成本最高限價為中國人民銀行人民幣五年以上長期貸款基準利率上浮20%；
（3）資本金回報率最高限價為為中國人民銀行人民幣五年以上長期貸款基準利率上浮20%；
（4）勘察設(shè)計費限價為在《國家計委、建設(shè)部關(guān)于發(fā)布<工程勘察設(shè)計收費管理規(guī)定>的通知》（計價格[2002]10號）計算結(jié)果基礎(chǔ)上，下浮率不低于20%。
6、本PPP項目合作期20年，其中，建設(shè)期3年，運營期17年。
7、本項目回報機制為可行性缺口補助。
8、合作方式：本項目擬采用“勘察、設(shè)計、建設(shè)、運營、移交”（DBOT）的運作模式，由政府出資代表（泰興市興黃綜合投資開發(fā)有限公司，以下簡稱“興黃公司”）與選中的社會資本合資成立本項目的項目公司，其中興黃公司持有項目公司10%股權(quán)，社會資本持有項目公司90%股權(quán)。在項目合作期內(nèi)，由項目公司負責本項目的勘察、設(shè)計、投資、融資、建設(shè)、運營維護等工作，項目合作期滿，項目公司在清算后將項目資產(chǎn)無償移交給政府方或其指定機構(gòu)。具體內(nèi)容和要求詳見采購文件。
三、供應(yīng)商資格要求
本項目已經(jīng)完成前期資格預審工作，資格預審的結(jié)果已經(jīng)公告。凡通過資格預審的供應(yīng)商，皆有資格參與本項目采購投標。本項目采購不接受任何未通過資格預審的供應(yīng)商參與競爭。
四、采購文件發(fā)售信息
本項目已經(jīng)完成前期資格預審工作，通過資格預審的供應(yīng)商，自招標公告在“泰興市公共資源交易信息網(wǎng)（http://zwfw.taizhou.gov.cn/ggzy/tx）、江蘇政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp-jiangsu.gov.cn/）、中國政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn/）”發(fā)布之日起5個工作日內(nèi)，至江蘇省設(shè)備成套有限公司購買采購文件。
采購文件出售時間：從 2018年03月23日起至2018年03月30日止，每天8:30-11:30，14:00-17:00（北京時間，節(jié)假日除外）
采購文件出售方式：200元人民幣，售后不退；
采購文件發(fā)售地點：南京市山西路120號江蘇國貿(mào)大廈19樓1903室。
注：采購文件須現(xiàn)場購買，購買文件時須攜帶本人身份證及復印件、單位介紹信，本項目采購不接受任何未通過資格預審的供應(yīng)商購買采購文件。
五、響應(yīng)文件接收信息
響應(yīng)文件接收時間：2018年04月19日上午9：00 - 9：30整
響應(yīng)文件接收截止時間：2018年04月19日上午9：30整
響應(yīng)文件接收地點：泰興市公共資源交易中心開標3室（泰興市鼓樓東路203號，泰興市政務(wù)服務(wù)中心6樓）
六、開標有關(guān)信息
開標時間：2018年04月19上午9：30整
開標地點：泰興市公共資源交易中心開標3室（泰興市鼓樓東路203號，泰興市政務(wù)服務(wù)中心6樓）
七、本次采購聯(lián)系事項
采購人：泰興市黃橋鎮(zhèn)人民政府
聯(lián)系人：張長友
聯(lián)系電話：0523-******026
傳真電話：0523-******035
招標代理機構(gòu)：江蘇省設(shè)備成套有限公司
聯(lián)系人：戴晶晶
聯(lián)系電話：025-******655
傳真電話：025-******630
聯(lián)系地址：南京市山西路120號江蘇成套大廈19樓1903室
郵政編碼：******9
郵箱地址：daijj@jcec.cn
八、響應(yīng)文件制作份數(shù)要求：
正本份數(shù)：1份，副本份數(shù)：6份，電子版一套（U盤），并在封套上清楚標明“泰興黃橋琴韻小鎮(zhèn)項目響應(yīng)文件”。
九、本次投標保證金
本項目投標保證金金額：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）
投標保證金繳納方式：供應(yīng)商（若為聯(lián)合體，則為牽頭方）須在投標截止時間前，應(yīng)以在中國注冊的銀行出具的銀行保函、銀行轉(zhuǎn)賬支票、銀行本票(同城)、匯票(異地，除華東三省一市的匯票外，其他匯票必須提供“解訖通知”聯(lián))、轉(zhuǎn)帳/電匯的形式遞交。
供應(yīng)商以轉(zhuǎn)帳/電匯的形式遞交投標保證金的，應(yīng)從本單位基本賬戶繳納投標保證金，供應(yīng)商須在投標截止時間前確認到達采購人投標保證金專業(yè)監(jiān)管賬戶，不得以現(xiàn)金方式提交。
供應(yīng)商將投標保證金匯出后，應(yīng)在響應(yīng)文件接收截止時間前，攜帶銀行開戶許可證復印件加蓋公章和匯款單據(jù)復印件加蓋公章，到泰興市公共資源交易中心五樓服務(wù)大廳換取繳納保證金的收據(jù)證明，投標時將此收據(jù)證明帶至開標現(xiàn)場并隨遞交投標文件一起提交。
未按時足額繳納保證金的，將導致投標無效。供應(yīng)商在繳納投標保證金時，應(yīng)充分考慮銀行匯款時間的誤差風險。
保證金繳納賬戶名：泰興市建設(shè)工程交易中心
銀行賬號：************************
開戶銀行：建行泰興市中興路支行
十、其他
澄清答疑問題接收：2018年03月31日上午 10:00前，各通過資格預審供應(yīng)商將需要解答的問題通過電子郵件遞交給采購代理機構(gòu)（電子郵件：daijj@jcec.cn）；供應(yīng)商需解答問題的文件應(yīng)以加蓋公章原件的掃描件和word版本一并在規(guī)定時間內(nèi)發(fā)送至指定郵箱，掃描件和word版本文字內(nèi)容須保持一致。
現(xiàn)場考察：供應(yīng)商在認真研究采購文件中的有關(guān)資料和附件后可自行對項目場地進行考察。供應(yīng)商自行驗證在采購文件中由采購方提供的信息和材料，并承擔因此發(fā)生的一切費用和責任。
采購答疑會：本次招標統(tǒng)一召開采購答疑會，需澄清招標文件的要求若具有普遍性，將以補充文件的形式在遞交截止時間十五（15）日前在“泰興市公共資源交易信息網(wǎng)（http://zwfw.taizhou.gov.cn/ggzy/tx）、江蘇政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp-jiangsu.gov.cn/）、中國政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn/）”公布，公布即視為送達，但不包括該等澄清要求的來源。
采購前答疑會時間：2018年04月03日上午10:00
地點：泰興市黃橋鎮(zhèn)人民政府3樓東會議室（黃橋鎮(zhèn)城黃路180號）
十一、資格預審公告期限及發(fā)布媒體
本項目招標公告期限為2018年03月23日起至2018年03月30日止，招標公告將在泰興市公共資源交易信息網(wǎng)（http://zwfw.taizhou.gov.cn/ggzy/tx）、江蘇政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp-jiangsu.gov.cn/）、中國政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn/）同時發(fā)布。
